Expert en rénovation énergétique à Saint-Vincent-De-Tyrosse (Landes). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Vincent-De-Tyrosse (Landes). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de Saint-Vincent-De-Tyrosse.
204
kWh/m²/an moy.
581
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Les proprietaires a Saint-Vincent-de-Tyrosse (Landes) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 86 coproprietes de Saint-Vincent-de-Tyrosse peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Confort d’été et performance énergétique — solutions adaptées au climat de Saint-Vincent-de-Tyrosse.
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Audit gratuit à Saint-Vincent-de-Tyrosse
Zone H3 — Réponse sous 24h
Le marche immobilier a Saint-Vincent-de-Tyrosse affiche un prix moyen de 2604 EUR/m2 sur 932 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (2363 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Saint-Vincent-de-Tyrosse compte 86 coproprietes immatriculees totalisant 3 704 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Vincent-de-Tyrosse compte 4 342 batiments recenses dont 581 (13%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 7.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 45 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (11.0%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Landes. Avec une consommation moyenne de 203 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Saint-Vincent-de-Tyrosse se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 14.7 degC. La commune enregistre 1610 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 11 jours de gel, 17 jours de canicule (>30 degC), 1391 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. L'irradiation solaire de 1108 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Saint-Vincent-de-Tyrosse est de 2604 EUR/m2 base sur 932 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Landes (2363 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 130 a 390 EUR/m2 a Saint-Vincent-de-Tyrosse. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 13 000 a 39 000 EUR.
Avec 86 coproprietes immatriculees regroupant 3 704 lots d'habitation, Saint-Vincent-de-Tyrosse presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 43 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Landes • Intervention prioritaire
Population
8 051
Code postal
40230
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Saint-Vincent-de-Tyrosse.
581 bâtiments diagnostiqués à Saint-Vincent-de-Tyrosse. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Saint-Vincent-de-Tyrosse : 204 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.7°C de temp. annuelle, 1 610 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 610 DJU chaud et 17 jours de canicule/an à Saint-Vincent-de-Tyrosse
25–45 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Vincent-de-Tyrosse.
Sur les 581 bâtiments diagnostiqués à Saint-Vincent-de-Tyrosse. la classe D domine avec 34% du parc. suivie de la classe C (30%). Répartition typée : 8% en A-B, 64% en C-D, 29% en E-G.
18 logements classés G à Saint-Vincent-de-Tyrosse concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
27 logements classés F à Saint-Vincent-de-Tyrosse devront être rénovés d’ici 2028.
581 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Saint-Vincent-de-Tyrosse : Consommation moyenne de 204 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 7.7% de passoires F-G, 86 copropriétés recensées, prix moyen 2 604 €/m², 8 051 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H3
Saint-Vincent-de-Tyrosse est situee en zone climatique H3 (climat mediterraneen), avec une temperature moyenne annuelle de 14.7 degC et 1610 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 17 jours de canicule (>30 degC), 1108 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (80.7%) — ventilation essentielle, 1391 mm de precipitations annuelles. La protection solaire, l'isolation par l'exterieur et la ventilation naturelle sont essentielles pour le confort d'ete. Le potentiel photovoltaique est particulierement favorable.
Les proprietaires de Saint-Vincent-de-Tyrosse (Landes) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Vincent-de-Tyrosse (prix median 2604 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 391 et 651 EUR/m2 soit 31 280 a 52 080 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Saint-Vincent-de-Tyrosse. Les 8 051 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Landes.
A Saint-Vincent-de-Tyrosse 166 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 18 classes G (interdits depuis 2025), 27 classes F (interdits en 2028), 121 classes E (interdits en 2034). Cela represente 29% du parc diagnostique, un enjeu significatif pour les proprietaires bailleurs de Saint-Vincent-de-Tyrosse. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Code INSEE
40284
Département
40
204 kWh/m²/an — optimisation ciblée
En zone H3 avec 17 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à Saint-Vincent-de-Tyrosse.
Intervention rapide pour les 8 051 habitants de Saint-Vincent-de-Tyrosse et communes voisines du Landes.
Zone H3 — 17 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
Accompagnement pour les 86 copropriétés de Saint-Vincent-de-Tyrosse : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Irradiance 1 108 kWh/m² à Saint-Vincent-de-Tyrosse — protection indispensable en façade sud/ouest
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 14.7°C — mode rafraîchissement essentiel (17 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 81%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 108 kWh/m² d’irradiance à Saint-Vincent-de-Tyrosse — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Passage de 204 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 052 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 604 €/m² à Saint-Vincent-de-Tyrosse)
Saint-Vincent-de-Tyrosse (zone H3) : température annuelle 14.7°C, minimum absolu -4°C, maximum absolu 38°C, 8 DJU froid, 1 610 DJU chaud, 1391 mm de précipitations/an, 1 108 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 2 m/s, 11 jours de gel, 17 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
121 logements E à Saint-Vincent-de-Tyrosse seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 604 €/m² à Saint-Vincent-de-Tyrosse, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
Méditerranéen
À Saint-Vincent-de-Tyrosse
581 DPE
Profil énergétique local
581 diagnostics analysés
204 kWhEP/m²
118 kWhEF/m²
14,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 587 €
Moyenne locale : 2 593 €
256 769 €
Mutations : 2 378
142 € / m²
Env. 14 248 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 6%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 2 587 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (160 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
66 % |
66 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 589 DJU | 1 739 DJU | 1 524 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 81 % | 81 % | 77 % |