Méthodologie et sources de données

Mavieing s'appuie exclusivement sur des données publiques officielles pour fournir une analyse fiable de la performance énergétique de chaque commune de France.

Nos principes

Données publiques

Toutes nos données proviennent de sources gouvernementales ouvertes (ADEME, DGFiP, INSEE, ANAH).

Mises à jour régulières

Les données sont actualisées selon le calendrier de publication de chaque source.

Calculs transparents

Les statistiques affichées (% passoires, prix/m², conso moyenne) sont calculées directement depuis les données brutes.

Pas d’IA générative

Les analyses et recommandations sont générées par des règles déterministes, pas par de l’intelligence artificielle.

Sources de données

BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments)

MAJ Trimestrielle

Fournisseur : CSTB / ADEME

Référentiel national croisant 32 millions de bâtiments avec les données cadastrales, DPE, topographiques et énergétiques.

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DPE (Diagnostics de Performance Énergétique)

MAJ Continue (via BDNB)

Fournisseur : ADEME

Diagnostics réglementaires classant les bâtiments de A (très performant) à G (passoire énergétique). Intégrés via la BDNB.

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DVF (Demandes de Valeurs Foncières)

MAJ Semestrielle

Fournisseur : DGFiP (Ministère des Finances)

Transactions immobilières réelles (prix, surface, type de bien) sur les 5 dernières années. Permet le calcul du prix moyen au m² par commune.

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RNC (Registre National des Copropriétés)

MAJ Annuelle

Fournisseur : ANAH

615 000+ copropriétés immatriculées avec nombre de lots, type de syndic, et données financières.

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INSEE (Données démographiques)

MAJ Annuelle

Fournisseur : INSEE

Population légale 2022, structure des ménages, et données socio-économiques par commune.

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Météo-France / ERA5

MAJ Mensuelle

Fournisseur : Météo-France / Copernicus

Températures, précipitations, DJU (Degrés-Jours Unifiés) et zone climatique par commune.

Calcul des indicateurs

% de passoires énergétiques

Nombre de bâtiments classés F ou G divisé par le nombre total de bâtiments avec un DPE valide, multiplié par 100. Source : BDNB (champ dpe_mix_arrete_classe_bilan_dpe).

Prix moyen au m²

Moyenne des prix au m² des transactions DVF, filtrée pour exclure les valeurs aberrantes (<200 EUR/m² ou >30 000 EUR/m²). Source : DVF/DGFiP.

Consommation énergétique moyenne

Moyenne de la consommation en énergie primaire (5 usages, en kWh/m²/an) pour les bâtiments de la commune disposant d'un DPE. Source : BDNB.

Nombre de copropriétés

Comptage des copropriétés immatriculées dans le Registre National des Copropriétés (ANAH) pour la commune. Le total de lots est la somme des lots déclarés.

Limites

  • Les données DPE couvrent environ 35-40% du parc bâti national. Les communes rurales peuvent avoir peu de diagnostics, ce qui limite la représentativité des statistiques.
  • Les prix DVF reflètent les transactions réelles passées, pas les prix actuels du marché.
  • Paris, Lyon et Marseille utilisent des codes par arrondissement dans la BDNB. Les statistiques communales affichées peuvent être incomplètes pour ces villes.
  • Les estimations d'économies d'énergie sont indicatives et basées sur des moyennes ADEME. Chaque bâtiment est unique et nécessite un diagnostic individuel.

Dernière mise à jour des données : février 2026