Expert en rénovation énergétique à Josse (Landes). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Josse (Landes). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de Josse.
209
kWh/m²/an moy.
701
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 49 batiments diagnostiques a Josse, 8 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (11.0%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Josse affiche un prix moyen de 2288 EUR/m2 sur 156 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (2363 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Josse compte 701 batiments recenses dont 49 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 16.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 8 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Landes (11.0%) ce qui place Josse parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 208 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Josse se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 14.7 degC. La commune enregistre 1610 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 11 jours de gel, 17 jours de canicule (>30 degC), 1391 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. L'irradiation solaire de 1108 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Josse est de 2288 EUR/m2 base sur 156 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Landes (2363 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 114 a 343 EUR/m2 a Josse. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 11 400 a 34 300 EUR.
A Josse 16.3% du parc diagnostique est classe F ou G soit 8 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Josse (prix median 2288 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 343 et 572 EUR/m2 soit 27 440 a 45 760 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Josse.
Les proprietaires a Josse (Landes) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Votre projet commence ici
Confort d’été et performance énergétique — solutions adaptées au climat de Josse.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
Audit gratuit à Josse
Zone H3 — Réponse sous 24h
Landes • Intervention prioritaire
Population
1 003
Code postal
40230
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Josse.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Josse avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Josse : 209 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.7°C de temp. annuelle, 1 610 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 610 DJU chaud et 17 jours de canicule/an à Josse
25–45 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Josse.
Sur les 49 bâtiments diagnostiqués à Josse. la classe C domine avec 29% du parc. suivie de la classe D (20%). Répartition typée : 20% en A-B, 49% en C-D, 31% en E-G.
3 logements classés G à Josse concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
5 logements classés F à Josse devront être rénovés d’ici 2028.
49 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Josse : Consommation moyenne de 209 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 16.3% de passoires F-G, prix moyen 2 288 €/m², 1 003 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H3
Code INSEE
40129
Département
40
209 kWh/m²/an — optimisation ciblée
En zone H3 avec 17 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à Josse.
Intervention rapide pour les 1 003 habitants de Josse et communes voisines du Landes.
Zone H3 — 17 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 2 288 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Irradiance 1 108 kWh/m² à Josse — protection indispensable en façade sud/ouest
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 14.7°C — mode rafraîchissement essentiel (17 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 81%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 108 kWh/m² d’irradiance à Josse — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Passage de 209 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 142 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 288 €/m² à Josse)
Josse (zone H3) : température annuelle 14.7°C, minimum absolu -4°C, maximum absolu 38°C, 8 DJU froid, 1 610 DJU chaud, 1391 mm de précipitations/an, 1 108 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 2 m/s, 11 jours de gel, 17 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
7 logements E à Josse seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Josse.
Méditerranéen
Expertise
Landes
Profil énergétique local
49 diagnostics analysés
209 kWhEP/m²
142 kWhEF/m²
17,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 275 €
Moyenne locale : 2 274 €
264 717 €
Mutations : 202
404 € / m²
Env. 40 376 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 18%.
66 % |
66 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 561 DJU | 1 739 DJU | 1 524 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 81 % | 81 % | 77 % |