Expert en rénovation énergétique à Plaisir (Yvelines). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Plaisir (Yvelines). Consommation locale de 203 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
203
kWh/m²/an moy.
839
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Les proprietaires a Plaisir (Yvelines) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 123 coproprietes de Plaisir peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Dans le Yvelines, 19.6% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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203 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Plaisir
Zone H2 — Réponse sous 24h
Le marche immobilier a Plaisir affiche un prix moyen de 3263 EUR/m2 sur 1424 transactions recentes. Ce prix reste 21% inferieur a la moyenne departementale (4114 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Plaisir compte 123 coproprietes immatriculees totalisant 20 842 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Plaisir compte 5 156 batiments recenses dont 839 (16%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 4.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 35 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (19.6%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Yvelines. Avec une consommation moyenne de 203 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Plaisir se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC. La commune enregistre 2386 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 28 jours de gel, 8 jours de canicule (>30 degC), 657 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.2% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1032 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Plaisir est de 3263 EUR/m2 base sur 1 424 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 21% en dessous de la moyenne departementale (4114 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 163 a 489 EUR/m2 a Plaisir. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 16 300 a 48 900 EUR.
Avec 123 coproprietes immatriculees regroupant 20 842 lots d'habitation, Plaisir presente un parc collectif significatif. Avec une taille moyenne de 169 lots par copropriete, les economies d'echelle sur l'isolation de facade et le chauffage collectif sont particulierement avantageuses. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Yvelines • Intervention prioritaire
Population
31 971
Code postal
78370
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Plaisir.
839 bâtiments diagnostiqués à Plaisir. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Plaisir : 203 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Plaisir, 28 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12°C à Plaisir — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Plaisir.
Sur les 839 bâtiments diagnostiqués à Plaisir. la classe D domine avec 47% du parc. suivie de la classe C (29%). Répartition typée : 3% en A-B, 75% en C-D, 22% en E-G.
16 logements classés G à Plaisir concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
19 logements classés F à Plaisir devront être rénovés d’ici 2028.
839 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Plaisir : Consommation moyenne de 203 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 4.2% de passoires F-G, 123 copropriétés recensées, prix moyen 3 263 €/m², 31 971 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Plaisir est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC et 2386 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 8 jours de canicule (>30 degC), 1032 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (79.2%) — ventilation essentielle. Avec 2386 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Les proprietaires de Plaisir (Yvelines) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Plaisir (prix median 3263 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 489 et 816 EUR/m2 soit 39 120 a 65 280 EUR pour un 80 m2. Les 31 971 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Yvelines.
A Plaisir 185 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 16 classes G (interdits depuis 2025), 19 classes F (interdits en 2028), 150 classes E (interdits en 2034). Cela represente 22% du parc diagnostique, un enjeu significatif pour les proprietaires bailleurs de Plaisir. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Code INSEE
78490
Département
78
203 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Plaisir (12°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 31 971 habitants de Plaisir et communes voisines du Yvelines.
12°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Plaisir.
Accompagnement pour les 123 copropriétés de Plaisir : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 203 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Plaisir — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 203 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 034 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 3 263 €/m² à Plaisir)
Plaisir (zone H2) : température annuelle 12°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 4 DJU froid, 2 386 DJU chaud, 657 mm de précipitations/an, 1 032 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 3.2 m/s, 1 jours de neige, 28 jours de gel, 8 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
150 logements E à Plaisir seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 3 263 €/m² à Plaisir, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
Tempéré
À Plaisir
839 DPE
Marché immobilier
3 243 €
Moyenne locale : 3 244 €
614 530 €
Mutations : 7 428
-411 € / m²
Env. -41 113 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -13%.
Profil énergétique local
839 diagnostics analysés
203 kWhEP/m²
158 kWhEF/m²
27,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
57 % |
57 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 364 DJU | 2 357 DJU | 2 394 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 79 % | 77 % |