Expert en rénovation énergétique à Elancourt (Yvelines). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Elancourt (Yvelines). Consommation locale de 204 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
204
kWh/m²/an moy.
729
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Élancourt affiche un prix moyen de 3151 EUR/m2 sur 1401 transactions recentes. Ce prix reste 23% inferieur a la moyenne departementale (4114 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Élancourt compte 116 coproprietes immatriculees totalisant 18 654 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Élancourt est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 11.8 degC et 2455 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 7 jours de canicule (>30 degC), 1031 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (79.1%) — ventilation essentielle. Avec 2455 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Élancourt compte 4 866 batiments recenses dont 729 (15%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 4.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 36 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (19.6%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Yvelines. Avec une consommation moyenne de 203 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Élancourt se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.8 degC. La commune enregistre 2455 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 28 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 667 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.1% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1031 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Élancourt est de 3151 EUR/m2 base sur 1 401 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 23% en dessous de la moyenne departementale (4114 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 157 a 472 EUR/m2 a Élancourt. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 15 700 a 47 200 EUR.
Avec 116 coproprietes immatriculees regroupant 18 654 lots d'habitation, Élancourt presente un parc collectif significatif. Avec une taille moyenne de 161 lots par copropriete, les economies d'echelle sur l'isolation de facade et le chauffage collectif sont particulierement avantageuses. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Élancourt (Yvelines) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Élancourt (prix median 3151 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 473 et 788 EUR/m2 soit 37 840 a 63 040 EUR pour un 80 m2. Les 26 348 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Yvelines.
A Élancourt 154 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 8 classes G (interdits depuis 2025), 28 classes F (interdits en 2028), 118 classes E (interdits en 2034). Cela represente 21% du parc diagnostique, un enjeu significatif pour les proprietaires bailleurs de Élancourt. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Élancourt (Yvelines) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 116 coproprietes de Élancourt peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Dans le Yvelines, 19.6% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Yvelines • Intervention prioritaire
Population
26 348
Code postal
78190
Code INSEE
78208
Département
78
204 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Élancourt.
729 bâtiments diagnostiqués à Élancourt. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Élancourt (11.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 26 348 habitants de Élancourt et communes voisines du Yvelines.
11.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Élancourt.
Accompagnement pour les 116 copropriétés de Élancourt : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Élancourt : 204 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.8°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Élancourt, 28 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.8°C à Élancourt — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 204 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Élancourt — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 204 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 052 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 3 151 €/m² à Élancourt)
Élancourt (zone H2) : température annuelle 11.8°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 37°C, 4 DJU froid, 2 455 DJU chaud, 667 mm de précipitations/an, 1 031 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 3.2 m/s, 1 jours de neige, 28 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Élancourt.
Sur les 729 bâtiments diagnostiqués à Élancourt. la classe D domine avec 55% du parc. suivie de la classe C (20%). Répartition typée : 3% en A-B, 76% en C-D, 21% en E-G.
8 logements classés G à Élancourt concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
28 logements classés F à Élancourt devront être rénovés d’ici 2028.
118 logements E à Élancourt seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 3 151 €/m² à Élancourt, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Élancourt
729 DPE
729 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Élancourt : Consommation moyenne de 204 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 4.9% de passoires F-G, 116 copropriétés recensées, prix moyen 3 151 €/m², 26 348 habitants.
Profil énergétique local
729 diagnostics analysés
204 kWhEP/m²
165 kWhEF/m²
31,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
3 147 €
Moyenne locale : 3 149 €
407 810 €
Mutations : 12 446
188 € / m²
Env. 18 763 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 6%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 3 147 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (190 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
57 % |
57 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 330 DJU | 2 357 DJU | 2 394 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 79 % | 79 % | 77 % |