Expert en rénovation énergétique à Maurepas (Yvelines). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Maurepas (Yvelines). Consommation locale de 225 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
225
kWh/m²/an moy.
703
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Les proprietaires a Maurepas (Yvelines) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 118 coproprietes de Maurepas peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Dans le Yvelines, 19.6% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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225 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Maurepas
Zone H2 — Réponse sous 24h
Le marche immobilier a Maurepas affiche un prix moyen de 3119 EUR/m2 sur 1284 transactions recentes. Ce prix reste 24% inferieur a la moyenne departementale (4114 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Maurepas compte 118 coproprietes immatriculees totalisant 12 046 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Maurepas compte 5 004 batiments recenses dont 703 (14%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 7.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 55 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (19.6%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Yvelines. Avec une consommation moyenne de 224 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Maurepas se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.8 degC. La commune enregistre 2455 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 28 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 667 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.1% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1031 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Maurepas est de 3119 EUR/m2 base sur 1 284 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 24% en dessous de la moyenne departementale (4114 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 155 a 467 EUR/m2 a Maurepas. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 15 500 a 46 700 EUR.
Avec 118 coproprietes immatriculees regroupant 12 046 lots d'habitation, Maurepas presente un parc collectif significatif. Avec une taille moyenne de 102 lots par copropriete, les economies d'echelle sur l'isolation de facade et le chauffage collectif sont particulierement avantageuses. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Yvelines • Intervention prioritaire
Population
19 960
Code postal
78310
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Maurepas.
703 bâtiments diagnostiqués à Maurepas. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Maurepas : 225 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.8°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Maurepas, 28 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.8°C à Maurepas — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Maurepas.
Sur les 703 bâtiments diagnostiqués à Maurepas. la classe D domine avec 48% du parc. suivie de la classe E (28%). Répartition typée : 1% en A-B, 63% en C-D, 36% en E-G.
12 logements classés G à Maurepas concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
43 logements classés F à Maurepas devront être rénovés d’ici 2028.
703 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Maurepas : Consommation moyenne de 225 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 7.8% de passoires F-G, 118 copropriétés recensées, prix moyen 3 119 €/m², 19 960 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Maurepas est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 11.8 degC et 2455 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 7 jours de canicule (>30 degC), 1031 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (79.1%) — ventilation essentielle. Avec 2455 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Les proprietaires de Maurepas (Yvelines) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Maurepas (prix median 3119 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 468 et 780 EUR/m2 soit 37 440 a 62 400 EUR pour un 80 m2. Les 19 960 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Yvelines.
A Maurepas 253 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 12 classes G (interdits depuis 2025), 43 classes F (interdits en 2028), 198 classes E (interdits en 2034). Soit 36% du parc diagnostique de Maurepas — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Code INSEE
78383
Département
78
225 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Maurepas (11.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 19 960 habitants de Maurepas et communes voisines du Yvelines.
11.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Maurepas.
Accompagnement pour les 118 copropriétés de Maurepas : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 225 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Maurepas — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 225 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 430 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 3 119 €/m² à Maurepas)
Maurepas (zone H2) : température annuelle 11.8°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 37°C, 4 DJU froid, 2 455 DJU chaud, 667 mm de précipitations/an, 1 031 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 3.2 m/s, 1 jours de neige, 28 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
198 logements E à Maurepas seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 3 119 €/m² à Maurepas, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
Tempéré
À Maurepas
703 DPE
Marché immobilier
3 119 €
Moyenne locale : 3 117 €
447 778 €
Mutations : 4 048
-1 013 € / m²
Env. -101 256 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -32%.
Profil énergétique local
703 diagnostics analysés
225 kWhEP/m²
184 kWhEF/m²
35,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
57 % |
57 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 347 DJU | 2 357 DJU | 2 394 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 79 % | 77 % |