Expert en rénovation énergétique à La-Verriere (Yvelines). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à La-Verriere (Yvelines). Consommation locale de 236 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
236
kWh/m²/an moy.
125
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Les proprietaires a La Verrière (Yvelines) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Yvelines, 19.6% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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236 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à La Verrière
Zone H2 — Réponse sous 24h
Sur 125 batiments diagnostiques a La Verrière, 13 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (19.6%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a La Verrière affiche un prix moyen de 3578 EUR/m2 sur 186 transactions recentes. Ce prix reste 13% inferieur a la moyenne departementale (4114 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de La Verrière compte 966 batiments recenses dont 125 (13%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 10.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 13 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (19.6%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Yvelines. Avec une consommation moyenne de 236 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
La Verrière se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.8 degC. La commune enregistre 2455 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 28 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 667 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.1% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1031 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a La Verrière est de 3578 EUR/m2 base sur 186 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Yvelines (4114 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 178 a 536 EUR/m2 a La Verrière. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 17 800 a 53 600 EUR.
Avec 10 coproprietes immatriculees regroupant 412 lots d'habitation, La Verrière presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 41 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (10.4%), environ 43 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Yvelines • Intervention prioritaire
Population
6 142
Code postal
78320
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à La Verrière.
125 bâtiments diagnostiqués à La Verrière. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
La Verrière : 236 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.8°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à La Verrière, 28 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.8°C à La Verrière — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à La Verrière.
Sur les 125 bâtiments diagnostiqués à La Verrière. la classe D domine avec 42% du parc. suivie de la classe E (30%). Attention : 41% du parc en classes E à G, soit 51 logements à rénover.
2 logements classés G à La Verrière concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
11 logements classés F à La Verrière devront être rénovés d’ici 2028.
125 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
La Verrière : Consommation moyenne de 236 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 10.4% de passoires F-G, 10 copropriétés recensées, prix moyen 3 578 €/m², 6 142 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
La Verrière est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 11.8 degC et 2455 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 7 jours de canicule (>30 degC), 1031 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (79.1%) — ventilation essentielle. Avec 2455 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
A La Verrière 10.4% du parc diagnostique est classe F ou G soit 13 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a La Verrière (prix median 3578 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 537 et 894 EUR/m2 soit 42 960 a 71 520 EUR pour un 80 m2. Les 6 142 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Yvelines.
A La Verrière 51 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 2 classes G (interdits depuis 2025), 11 classes F (interdits en 2028), 38 classes E (interdits en 2034). Soit 41% du parc diagnostique de La Verrière — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Code INSEE
78644
Département
78
236 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à La Verrière (11.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 6 142 habitants de La Verrière et communes voisines du Yvelines.
11.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de La Verrière.
Accompagnement pour les 10 copropriétés de La Verrière : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 236 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à La Verrière — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 236 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 628 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 3 578 €/m² à La Verrière)
La Verrière (zone H2) : température annuelle 11.8°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 37°C, 4 DJU froid, 2 455 DJU chaud, 667 mm de précipitations/an, 1 031 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 3.2 m/s, 1 jours de neige, 28 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
38 logements E à La Verrière seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 3 578 €/m² à La Verrière, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
Tempéré
À La Verrière
125 DPE
Marché immobilier
3 575 €
Moyenne locale : 3 578 €
889 460 €
Mutations : 364
381 € / m²
Env. 38 124 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 11%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 3 575 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (474 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
Profil énergétique local
125 diagnostics analysés
236 kWhEP/m²
186 kWhEF/m²
34,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
57 % |
57 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 432 DJU | 2 357 DJU | 2 394 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 79 % | 77 % |