Expert en rénovation énergétique à Villiers-Saint-Frederic (Yvelines). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Villiers-Saint-Frederic (Yvelines). Consommation locale de 228 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
228
kWh/m²/an moy.
179
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 179 batiments diagnostiques a Villiers-Saint-Frédéric, 20 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (19.6%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Villiers-Saint-Frédéric affiche un prix moyen de 3555 EUR/m2 sur 342 transactions recentes. Ce prix reste 14% inferieur a la moyenne departementale (4114 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Les proprietaires a Villiers-Saint-Frédéric (Yvelines) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Yvelines, 19.6% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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228 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Villiers-Saint-Frédéric
Zone H2 — Réponse sous 24h
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Villiers-Saint-Frédéric compte 1 679 batiments recenses dont 179 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 11.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 20 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (19.6%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Yvelines. Avec une consommation moyenne de 228 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Villiers-Saint-Frédéric se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.3 degC. La commune enregistre 2324 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 28 jours de gel, 10 jours de canicule (>30 degC), 649 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.3% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1032 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Villiers-Saint-Frédéric est de 3555 EUR/m2 base sur 342 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Yvelines (4114 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 177 a 533 EUR/m2 a Villiers-Saint-Frédéric. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 17 700 a 53 300 EUR.
Avec 11 coproprietes immatriculees regroupant 141 lots d'habitation, Villiers-Saint-Frédéric presente un parc collectif significatif. Avec 13 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). En extrapolant le taux communal de passoires (11.2%), environ 16 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Yvelines • Intervention prioritaire
Population
3 231
Code postal
78640
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Villiers-Saint-Frédéric.
179 bâtiments diagnostiqués à Villiers-Saint-Frédéric. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Villiers-Saint-Frédéric : 228 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.3°C de temp. annuelle, 5 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 5 DJU froid à Villiers-Saint-Frédéric, 28 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Villiers-Saint-Frédéric.
Sur les 179 bâtiments diagnostiqués à Villiers-Saint-Frédéric. la classe D domine avec 36% du parc. suivie de la classe C (25%). Répartition typée : 7% en A-B, 61% en C-D, 32% en E-G.
12 logements classés G à Villiers-Saint-Frédéric concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
8 logements classés F à Villiers-Saint-Frédéric devront être rénovés d’ici 2028.
179 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Villiers-Saint-Frédéric : Consommation moyenne de 228 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 11.2% de passoires F-G, 11 copropriétés recensées, prix moyen 3 555 €/m², 3 231 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
A Villiers-Saint-Frédéric 11.2% du parc diagnostique est classe F ou G soit 20 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Villiers-Saint-Frédéric (prix median 3555 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 533 et 889 EUR/m2 soit 42 640 a 71 120 EUR pour un 80 m2.
Code INSEE
78683
Département
78
228 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Villiers-Saint-Frédéric (12.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 3 231 habitants de Villiers-Saint-Frédéric et communes voisines du Yvelines.
12.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Villiers-Saint-Frédéric.
Accompagnement pour les 11 copropriétés de Villiers-Saint-Frédéric : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Temp. moy. 12.3°C à Villiers-Saint-Frédéric — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 228 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Villiers-Saint-Frédéric — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 228 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 484 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 3 555 €/m² à Villiers-Saint-Frédéric)
Villiers-Saint-Frédéric (zone H2) : température annuelle 12.3°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 39°C, 5 DJU froid, 2 324 DJU chaud, 649 mm de précipitations/an, 1 032 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 3.1 m/s, 28 jours de gel, 10 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
38 logements E à Villiers-Saint-Frédéric seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 3 555 €/m² à Villiers-Saint-Frédéric, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
Tempéré
À Villiers-Saint-Frédéric
179 DPE
Profil énergétique local
179 diagnostics analysés
228 kWhEP/m²
155 kWhEF/m²
23,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
3 535 €
Moyenne locale : 3 535 €
385 471 €
Mutations : 441
390 € / m²
Env. 38 980 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 11%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 3 535 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (406 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
2 341 DJU
Besoin chauffage annuel
3 m/s
79% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 2,96 kWh/m²/j | 2,96 kWh/m²/j | 2,93 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 57 % | 57 % | 57 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 341 DJU | 2 357 DJU | 2 364 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 79 % | 77 % |
Conseils travaux
Isolation & chauffage prioritaire
Renforcer toiture/murs et optimiser le chauffage pour réduire les DJU élevés.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).