Expert en rénovation énergétique à Mantes-La-Ville (Yvelines). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
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Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Mantes-La-Ville (Yvelines). Consommation locale de 262 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
262
kWh/m²/an moy.
940
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 940 batiments diagnostiques a Mantes-la-Ville, 182 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Mantes-la-Ville affiche un prix moyen de 2517 EUR/m2 sur 1364 transactions recentes. Ce prix reste 39% inferieur a la moyenne departementale (4114 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Mantes-la-Ville compte 86 coproprietes immatriculees totalisant 7 389 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Mantes-la-Ville compte 4 918 batiments recenses dont 940 (19%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 19.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 182 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Yvelines (19.6%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 262 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Mantes-la-Ville se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.4 degC. La commune enregistre 2284 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 28 jours de gel, 11 jours de canicule (>30 degC), 642 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.4% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1033 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Mantes-la-Ville est de 2517 EUR/m2 base sur 1 364 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 39% en dessous de la moyenne departementale (4114 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 125 a 377 EUR/m2 a Mantes-la-Ville. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 12 500 a 37 700 EUR.
Avec 86 coproprietes immatriculees regroupant 7 389 lots d'habitation, Mantes-la-Ville presente un parc collectif significatif. Avec une taille moyenne de 86 lots par copropriete, les economies d'echelle sur l'isolation de facade et le chauffage collectif sont particulierement avantageuses. En extrapolant le taux communal de passoires (19.4%), environ 1433 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Mantes-la-Ville 19.4% du parc diagnostique est classe F ou G soit 182 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Mantes-la-Ville (prix median 2517 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 378 et 629 EUR/m2 soit 30 240 a 50 320 EUR pour un 80 m2. Les 21 874 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Yvelines.
A Mantes-la-Ville 448 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 88 classes G (interdits depuis 2025), 94 classes F (interdits en 2028), 266 classes E (interdits en 2034). Soit 48% du parc diagnostique de Mantes-la-Ville — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Mantes-la-Ville (Yvelines) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 86 coproprietes de Mantes-la-Ville peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Dans le Yvelines, 19.6% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Yvelines • Intervention prioritaire
Population
21 874
Code postal
78711
Code INSEE
78362
Département
78
262 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Mantes-la-Ville.
940 bâtiments diagnostiqués à Mantes-la-Ville. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Mantes-la-Ville (12.4°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 21 874 habitants de Mantes-la-Ville et communes voisines du Yvelines.
12.4°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Mantes-la-Ville.
Accompagnement pour les 86 copropriétés de Mantes-la-Ville : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Mantes-la-Ville : 262 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.4°C de temp. annuelle, 5 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 5 DJU froid à Mantes-la-Ville, 28 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.4°C à Mantes-la-Ville — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 262 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Mantes-la-Ville — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 262 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 556 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 517 €/m² à Mantes-la-Ville)
Mantes-la-Ville (zone H2) : température annuelle 12.4°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 39°C, 5 DJU froid, 2 284 DJU chaud, 642 mm de précipitations/an, 1 033 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 3.1 m/s, 28 jours de gel, 11 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Mantes-la-Ville.
Sur les 940 bâtiments diagnostiqués à Mantes-la-Ville. la classe D domine avec 37% du parc. suivie de la classe E (28%). Attention : 48% du parc en classes E à G, soit 448 logements à rénover.
88 logements classés G à Mantes-la-Ville concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
94 logements classés F à Mantes-la-Ville devront être rénovés d’ici 2028.
266 logements E à Mantes-la-Ville seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 517 €/m² à Mantes-la-Ville, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
262 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
262 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Mantes-la-Ville
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Mantes-la-Ville
940 DPE
940 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Mantes-la-Ville : Consommation moyenne de 262 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 19.4% de passoires F-G, 86 copropriétés recensées, prix moyen 2 517 €/m², 21 874 habitants.
Marché immobilier
2 514 €
Moyenne locale : 2 515 €
443 039 €
Mutations : 3 172
-613 € / m²
Env. -61 263 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -24%.
Profil énergétique local
940 diagnostics analysés
262 kWhEP/m²
201 kWhEF/m²
37,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
57 % |
57 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 364 DJU | 2 357 DJU | 2 297 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 79 % | 77 % |