Expert en rénovation énergétique à Auffreville-Brasseuil (Yvelines). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Auffreville-Brasseuil (Yvelines). Consommation locale de 224 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
224
kWh/m²/an moy.
53
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 53 batiments diagnostiques a Auffreville-Brasseuil, 6 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (19.6%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Auffreville-Brasseuil affiche un prix moyen de 2670 EUR/m2 sur 95 transactions recentes. Ce prix reste 35% inferieur a la moyenne departementale (4114 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Auffreville-Brasseuil compte 401 batiments recenses dont 53 (13%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 11.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 6 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (19.6%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Yvelines. Avec une consommation moyenne de 224 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Auffreville-Brasseuil se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.4 degC. La commune enregistre 2284 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 28 jours de gel, 11 jours de canicule (>30 degC), 642 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.4% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1033 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Auffreville-Brasseuil est de 2670 EUR/m2 base sur 95 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 35% en dessous de la moyenne departementale (4114 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 133 a 400 EUR/m2 a Auffreville-Brasseuil. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 13 300 a 40 000 EUR.
A Auffreville-Brasseuil 11.3% du parc diagnostique est classe F ou G soit 6 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Auffreville-Brasseuil (prix median 2670 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 400 et 668 EUR/m2 soit 32 000 a 53 440 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Auffreville-Brasseuil (Yvelines) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Yvelines, 19.6% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Yvelines • Intervention prioritaire
Population
669
Code postal
78930
Code INSEE
78031
Département
78
224 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Auffreville-Brasseuil.
53 bâtiments diagnostiqués à Auffreville-Brasseuil. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Auffreville-Brasseuil (12.4°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 668 habitants de Auffreville-Brasseuil et communes voisines du Yvelines.
12.4°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Auffreville-Brasseuil.
Accompagnement pour les 2 copropriétés de Auffreville-Brasseuil : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Auffreville-Brasseuil : 224 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.4°C de temp. annuelle, 5 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 5 DJU froid à Auffreville-Brasseuil, 28 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.4°C à Auffreville-Brasseuil — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 224 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Auffreville-Brasseuil — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 224 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 412 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 670 €/m² à Auffreville-Brasseuil)
Auffreville-Brasseuil (zone H2) : température annuelle 12.4°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 39°C, 5 DJU froid, 2 284 DJU chaud, 642 mm de précipitations/an, 1 033 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 3.1 m/s, 28 jours de gel, 11 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Auffreville-Brasseuil.
Sur les 53 bâtiments diagnostiqués à Auffreville-Brasseuil. la classe D domine avec 34% du parc. suivie de la classe E (32%). Attention : 43% du parc en classes E à G, soit 23 logements à rénover.
4 logements classés G à Auffreville-Brasseuil concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
2 logements classés F à Auffreville-Brasseuil devront être rénovés d’ici 2028.
17 logements E à Auffreville-Brasseuil seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 670 €/m² à Auffreville-Brasseuil, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Auffreville-Brasseuil
53 DPE
53 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Auffreville-Brasseuil : Consommation moyenne de 224 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 11.3% de passoires F-G, 2 copropriétés recensées, prix moyen 2 670 €/m², 668 habitants.
Profil énergétique local
53 diagnostics analysés
224 kWhEP/m²
166 kWhEF/m²
30,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 670 €
Moyenne locale : 2 670 €
311 648 €
Mutations : 114
483 € / m²
Env. 48 313 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 18%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 2 670 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (590 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
2 363 DJU
Besoin chauffage annuel
3,2 m/s
80% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 2,97 kWh/m²/j | 2,96 kWh/m²/j | 2,98 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 57 % | 57 % | 57 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 363 DJU | 2 357 DJU | 2 297 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 79 % | 79 % | 77 % |
Conseils travaux
Isolation & chauffage prioritaire
Renforcer toiture/murs et optimiser le chauffage pour réduire les DJU élevés.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).