Expert en rénovation énergétique à Breuil-Bois-Robert (Yvelines). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Breuil-Bois-Robert (Yvelines). Avec 29.9% de passoires énergétiques, Breuil-Bois-Robert présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
278
kWh/m²/an moy.
67
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 67 batiments diagnostiques a Breuil-Bois-Robert, 20 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (19.6%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Breuil-Bois-Robert affiche un prix moyen de 2290 EUR/m2 sur 88 transactions recentes. Ce prix reste 44% inferieur a la moyenne departementale (4114 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Breuil-Bois-Robert compte 417 batiments recenses dont 67 (16%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 29.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 20 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Yvelines (19.6%) ce qui place Breuil-Bois-Robert parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Breuil-Bois-Robert est considerable. La consommation moyenne de 278 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Breuil-Bois-Robert se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.4 degC. La commune enregistre 2284 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 28 jours de gel, 11 jours de canicule (>30 degC), 642 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.4% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1033 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Breuil-Bois-Robert est de 2290 EUR/m2 base sur 88 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 44% en dessous de la moyenne departementale (4114 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 114 a 343 EUR/m2 a Breuil-Bois-Robert. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 11 400 a 34 300 EUR.
Avec 29.9% de passoires energetiques (20 logements) Breuil-Bois-Robert fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Yvelines. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Breuil-Bois-Robert (prix median 2290 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 344 et 572 EUR/m2 soit 27 520 a 45 760 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Breuil-Bois-Robert (Yvelines) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Breuil-Bois-Robert, 29.9% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Yvelines • Intervention prioritaire
Population
764
Code postal
78930
Code INSEE
78104
Département
78
278 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 29.9% de passoires énergétiques, Breuil-Bois-Robert a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
67 bâtiments diagnostiqués à Breuil-Bois-Robert. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Breuil-Bois-Robert (12.4°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 764 habitants de Breuil-Bois-Robert et communes voisines du Yvelines.
12.4°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Breuil-Bois-Robert.
Accompagnement pour les 3 copropriétés de Breuil-Bois-Robert : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Breuil-Bois-Robert : 278 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.4°C de temp. annuelle, 5 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 5 DJU froid à Breuil-Bois-Robert, 28 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.4°C à Breuil-Bois-Robert — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 278 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Breuil-Bois-Robert — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 278 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 844 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 290 €/m² à Breuil-Bois-Robert)
Breuil-Bois-Robert (zone H2) : température annuelle 12.4°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 39°C, 5 DJU froid, 2 284 DJU chaud, 642 mm de précipitations/an, 1 033 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 3.1 m/s, 28 jours de gel, 11 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 29.9% de passoires énergétiques, Breuil-Bois-Robert est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 67 bâtiments diagnostiqués à Breuil-Bois-Robert. la classe E domine avec 25% du parc. suivie de la classe D (22%). Attention : 55% du parc en classes E à G, soit 37 logements à rénover.
8 logements classés G à Breuil-Bois-Robert concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
12 logements classés F à Breuil-Bois-Robert devront être rénovés d’ici 2028.
17 logements E à Breuil-Bois-Robert seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Breuil-Bois-Robert.
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RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Breuil-Bois-Robert
67 DPE
67 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Breuil-Bois-Robert : Consommation moyenne de 278 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 29.9% de passoires F-G, 3 copropriétés recensées, prix moyen 2 290 €/m², 764 habitants.
Profil énergétique local
67 diagnostics analysés
278 kWhEP/m²
179 kWhEF/m²
27,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 290 €
Moyenne locale : 2 290 €
252 485 €
Mutations : 104
139 € / m²
Env. 13 932 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 6%.
57 % |
57 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 366 DJU | 2 357 DJU | 2 297 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 79 % | 79 % | 77 % |