Expert en rénovation énergétique à Morieres-Les-Avignon (Vaucluse). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Morieres-Les-Avignon (Vaucluse). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de Morieres-Les-Avignon.
208
kWh/m²/an moy.
473
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Les proprietaires a Morières-lès-Avignon (Vaucluse) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 63 coproprietes de Morières-lès-Avignon peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Confort d’été et performance énergétique — solutions adaptées au climat de Morières-lès-Avignon.
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Audit gratuit à Morières-lès-Avignon
Zone H3 — Réponse sous 24h
Le marche immobilier a Morières-lès-Avignon affiche un prix moyen de 2537 EUR/m2 sur 799 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (2645 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Morières-lès-Avignon compte 63 coproprietes immatriculees totalisant 3 083 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Morières-lès-Avignon compte 4 152 batiments recenses dont 473 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 9.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 45 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (14.6%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Vaucluse. Avec une consommation moyenne de 207 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Morières-lès-Avignon se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 15.3 degC. La commune enregistre 1725 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 21 jours de gel, 56 jours de canicule (>30 degC), 469 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. Avec 1571 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Morières-lès-Avignon est de 2537 EUR/m2 base sur 799 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Vaucluse (2645 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 126 a 380 EUR/m2 a Morières-lès-Avignon. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 12 600 a 38 000 EUR.
Avec 63 coproprietes immatriculees regroupant 3 083 lots d'habitation, Morières-lès-Avignon presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 49 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Vaucluse • Intervention prioritaire
Population
8 996
Code postal
84130
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Morières-lès-Avignon.
473 bâtiments diagnostiqués à Morières-lès-Avignon. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Morières-lès-Avignon : 208 kWh/m²/an de conso. moyenne, 15.3°C de temp. annuelle, 1 725 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 725 DJU chaud et 56 jours de canicule/an à Morières-lès-Avignon
25–45 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Morières-lès-Avignon.
Sur les 473 bâtiments diagnostiqués à Morières-lès-Avignon. la classe C domine avec 32% du parc. suivie de la classe D (32%). Répartition typée : 8% en A-B, 64% en C-D, 28% en E-G.
11 logements classés G à Morières-lès-Avignon concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
34 logements classés F à Morières-lès-Avignon devront être rénovés d’ici 2028.
473 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Morières-lès-Avignon : Consommation moyenne de 208 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 9.5% de passoires F-G, 63 copropriétés recensées, prix moyen 2 537 €/m², 8 996 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H3
Morières-lès-Avignon est situee en zone climatique H3 (climat mediterraneen), avec une temperature moyenne annuelle de 15.3 degC et 1725 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 56 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1571 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Les 56 jours de canicule rendent la protection solaire et l'isolation par l'exterieur (ITE) essentielles. Privilegier les brises-soleil, la ventilation nocturne, et le photovoltaique autoconsomme pour la climatisation.
Les proprietaires de Morières-lès-Avignon (Vaucluse) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Morières-lès-Avignon (prix median 2537 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 381 et 634 EUR/m2 soit 30 480 a 50 720 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Morières-lès-Avignon. Les 8 996 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Vaucluse.
A Morières-lès-Avignon 132 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 11 classes G (interdits depuis 2025), 34 classes F (interdits en 2028), 87 classes E (interdits en 2034). Cela represente 28% du parc diagnostique, un enjeu significatif pour les proprietaires bailleurs de Morières-lès-Avignon. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Code INSEE
84081
Département
84
208 kWh/m²/an — optimisation ciblée
En zone H3 avec 56 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à Morières-lès-Avignon.
Intervention rapide pour les 8 996 habitants de Morières-lès-Avignon et communes voisines du Vaucluse.
Zone H3 — 56 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
Accompagnement pour les 63 copropriétés de Morières-lès-Avignon : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Irradiance 1 571 kWh/m² à Morières-lès-Avignon — protection indispensable en façade sud/ouest
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 15.3°C — mode rafraîchissement essentiel (56 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 68%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 571 kWh/m² d’irradiance à Morières-lès-Avignon — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Passage de 208 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 124 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 537 €/m² à Morières-lès-Avignon)
Morières-lès-Avignon (zone H3) : température annuelle 15.3°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 39°C, 45 DJU froid, 1 725 DJU chaud, 469 mm de précipitations/an, 1 571 kWh/m² d’irradiance solaire, 68% d’humidité moyenne, vent moyen 3.2 m/s, 21 jours de gel, 56 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
87 logements E à Morières-lès-Avignon seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 537 €/m² à Morières-lès-Avignon, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
Méditerranéen
À Morières-lès-Avignon
473 DPE
Profil énergétique local
473 diagnostics analysés
208 kWhEP/m²
120 kWhEF/m²
16,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 535 €
Moyenne locale : 2 574 €
266 404 €
Mutations : 3 373
326 € / m²
Env. 32 569 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 13%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 2 535 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (328 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
83 % |
79 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 748 DJU | 2 068 DJU | 1 732 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 68 % | 68 % | 68 % | 77 % |