Expert en rénovation énergétique à Saint-Saturnin-Les-Avignon (Vaucluse). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Saint-Saturnin-Les-Avignon (Vaucluse). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de Saint-Saturnin-Les-Avignon.
211
kWh/m²/an moy.
314
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 314 batiments diagnostiques a Saint-Saturnin-lès-Avignon, 34 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Saturnin-lès-Avignon affiche un prix moyen de 2700 EUR/m2 sur 492 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (2645 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Saint-Saturnin-lès-Avignon compte 36 coproprietes immatriculees totalisant 448 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Saturnin-lès-Avignon compte 2 963 batiments recenses dont 314 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 10.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 34 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (14.6%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Vaucluse. Avec une consommation moyenne de 211 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Saint-Saturnin-lès-Avignon se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 15.0 degC. La commune enregistre 1796 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 35 jours de gel, 62 jours de canicule (>30 degC), 494 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. Avec 1575 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Saturnin-lès-Avignon est de 2700 EUR/m2 base sur 492 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Vaucluse (2645 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 135 a 405 EUR/m2 a Saint-Saturnin-lès-Avignon. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 13 500 a 40 500 EUR.
Avec 36 coproprietes immatriculees regroupant 448 lots d'habitation, Saint-Saturnin-lès-Avignon presente un parc collectif significatif. Avec 12 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). En extrapolant le taux communal de passoires (10.8%), environ 48 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Saint-Saturnin-lès-Avignon 10.8% du parc diagnostique est classe F ou G soit 34 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Saturnin-lès-Avignon (prix median 2700 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 405 et 675 EUR/m2 soit 32 400 a 54 000 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Saint-Saturnin-lès-Avignon. Les 5 211 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Vaucluse.
A Saint-Saturnin-lès-Avignon 91 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 8 classes G (interdits depuis 2025), 26 classes F (interdits en 2028), 57 classes E (interdits en 2034). Cela represente 29% du parc diagnostique, un enjeu significatif pour les proprietaires bailleurs de Saint-Saturnin-lès-Avignon. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Saint-Saturnin-lès-Avignon (Vaucluse) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 36 coproprietes de Saint-Saturnin-lès-Avignon peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Vaucluse • Intervention prioritaire
Population
5 211
Code postal
84450
Code INSEE
84119
Département
84
211 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Saint-Saturnin-lès-Avignon.
314 bâtiments diagnostiqués à Saint-Saturnin-lès-Avignon. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
En zone H3 avec 62 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à Saint-Saturnin-lès-Avignon.
Intervention rapide pour les 5 211 habitants de Saint-Saturnin-lès-Avignon et communes voisines du Vaucluse.
Zone H3 — 62 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
Accompagnement pour les 36 copropriétés de Saint-Saturnin-lès-Avignon : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Saint-Saturnin-lès-Avignon : 211 kWh/m²/an de conso. moyenne, 15°C de temp. annuelle, 1 796 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 796 DJU chaud et 62 jours de canicule/an à Saint-Saturnin-lès-Avignon
25–45 €/m²
TTC hors aides
Irradiance 1 575 kWh/m² à Saint-Saturnin-lès-Avignon — protection indispensable en façade sud/ouest
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 15°C — mode rafraîchissement essentiel (62 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 69%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 575 kWh/m² d’irradiance à Saint-Saturnin-lès-Avignon — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Passage de 211 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 178 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 700 €/m² à Saint-Saturnin-lès-Avignon)
Saint-Saturnin-lès-Avignon (zone H3) : température annuelle 15°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 40°C, 35 DJU froid, 1 796 DJU chaud, 494 mm de précipitations/an, 1 575 kWh/m² d’irradiance solaire, 69% d’humidité moyenne, vent moyen 2.2 m/s, 35 jours de gel, 62 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Saturnin-lès-Avignon.
Sur les 314 bâtiments diagnostiqués à Saint-Saturnin-lès-Avignon. la classe D domine avec 32% du parc. suivie de la classe C (27%). Répartition typée : 12% en A-B, 59% en C-D, 29% en E-G.
8 logements classés G à Saint-Saturnin-lès-Avignon concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
26 logements classés F à Saint-Saturnin-lès-Avignon devront être rénovés d’ici 2028.
57 logements E à Saint-Saturnin-lès-Avignon seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 700 €/m² à Saint-Saturnin-lès-Avignon, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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RGE Certifié
Qualibat
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Assurance
Décennale
Zone H3
Méditerranéen
À Saint-Saturnin-lès-Avignon
314 DPE
314 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Saint-Saturnin-lès-Avignon : Consommation moyenne de 211 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 10.8% de passoires F-G, 36 copropriétés recensées, prix moyen 2 700 €/m², 5 211 habitants.
Marché immobilier
2 693 €
Moyenne locale : 2 695 €
289 396 €
Mutations : 904
240 € / m²
Env. 24 027 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 9%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 2 693 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (250 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
Profil énergétique local
314 diagnostics analysés
211 kWhEP/m²
118 kWhEF/m²
15,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
83 % |
79 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 770 DJU | 2 068 DJU | 1 732 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 68 % | 68 % | 68 % | 77 % |