Expert en rénovation énergétique à Althen-Des-Paluds (Vaucluse). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Althen-Des-Paluds (Vaucluse). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de Althen-Des-Paluds.
185
kWh/m²/an moy.
176
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Althen-des-Paluds affiche un prix moyen de 2806 EUR/m2 sur 239 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (2645 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Althen-des-Paluds compte 33 coproprietes immatriculees totalisant 584 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Althen-des-Paluds compte 1 639 batiments recenses dont 176 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 4.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 8 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (14.6%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Vaucluse. Avec une consommation moyenne de 184 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Althen-des-Paluds se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 15.0 degC. La commune enregistre 1796 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 35 jours de gel, 62 jours de canicule (>30 degC), 494 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. Avec 1575 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Althen-des-Paluds est de 2806 EUR/m2 base sur 239 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Vaucluse (2645 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 140 a 420 EUR/m2 a Althen-des-Paluds. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 14 000 a 42 000 EUR.
Avec 33 coproprietes immatriculees regroupant 584 lots d'habitation, Althen-des-Paluds presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 18 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Althen-des-Paluds (Vaucluse) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Althen-des-Paluds (prix median 2806 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 421 et 702 EUR/m2 soit 33 680 a 56 160 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Althen-des-Paluds.
Les proprietaires a Althen-des-Paluds (Vaucluse) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 33 coproprietes de Althen-des-Paluds peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Vaucluse • Intervention prioritaire
Population
2 881
Code postal
84210
Code INSEE
84001
Département
84
185 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Althen-des-Paluds.
176 bâtiments diagnostiqués à Althen-des-Paluds. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
En zone H3 avec 62 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à Althen-des-Paluds.
Intervention rapide pour les 2 881 habitants de Althen-des-Paluds et communes voisines du Vaucluse.
Zone H3 — 62 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
Accompagnement pour les 33 copropriétés de Althen-des-Paluds : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Althen-des-Paluds : 185 kWh/m²/an de conso. moyenne, 15°C de temp. annuelle, 1 796 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 796 DJU chaud et 62 jours de canicule/an à Althen-des-Paluds
25–45 €/m²
TTC hors aides
Irradiance 1 575 kWh/m² à Althen-des-Paluds — protection indispensable en façade sud/ouest
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 15°C — mode rafraîchissement essentiel (62 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 69%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 575 kWh/m² d’irradiance à Althen-des-Paluds — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Passage de 185 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 710 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 806 €/m² à Althen-des-Paluds)
Althen-des-Paluds (zone H3) : température annuelle 15°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 40°C, 35 DJU froid, 1 796 DJU chaud, 494 mm de précipitations/an, 1 575 kWh/m² d’irradiance solaire, 69% d’humidité moyenne, vent moyen 2.2 m/s, 35 jours de gel, 62 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Althen-des-Paluds.
Sur les 176 bâtiments diagnostiqués à Althen-des-Paluds. la classe D domine avec 32% du parc. suivie de la classe C (29%). Répartition typée : 19% en A-B, 61% en C-D, 20% en E-G.
1 logements classés G à Althen-des-Paluds concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
7 logements classés F à Althen-des-Paluds devront être rénovés d’ici 2028.
27 logements E à Althen-des-Paluds seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 806 €/m² à Althen-des-Paluds, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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Zone H3 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H3
Méditerranéen
À Althen-des-Paluds
176 DPE
176 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Althen-des-Paluds : Consommation moyenne de 185 kWh/m²/an — parc modérément performant, 4.5% de passoires F-G, 33 copropriétés recensées, prix moyen 2 806 €/m², 2 881 habitants.
Profil énergétique local
176 diagnostics analysés
185 kWhEP/m²
107 kWhEF/m²
15,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 785 €
Moyenne locale : 2 783 €
310 874 €
Mutations : 395
10 € / m²
Env. 989 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 0%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 2 785 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (12 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
83 % |
79 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 769 DJU | 2 068 DJU | 1 755 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 68 % | 68 % | 68 % | 77 % |