Expert en rénovation énergétique à Le-Thor (Vaucluse). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Le-Thor (Vaucluse). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de Le-Thor.
210
kWh/m²/an moy.
718
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Les proprietaires a Le Thor (Vaucluse) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 77 coproprietes de Le Thor peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Confort d’été et performance énergétique — solutions adaptées au climat de Le Thor.
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Audit gratuit à Le Thor
Zone H3 — Réponse sous 24h
Sur 718 batiments diagnostiques a Le Thor, 86 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Le Thor affiche un prix moyen de 2757 EUR/m2 sur 962 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (2645 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Le Thor compte 5 272 batiments recenses dont 718 (14%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 12.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 86 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Vaucluse (14.6%). Avec une consommation moyenne de 209 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Le Thor se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 15.2 degC. La commune enregistre 1746 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 20 jours de gel, 52 jours de canicule (>30 degC), 474 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. Avec 1571 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Le Thor est de 2757 EUR/m2 base sur 962 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Vaucluse (2645 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 137 a 413 EUR/m2 a Le Thor. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 13 700 a 41 300 EUR.
Avec 77 coproprietes immatriculees regroupant 1 022 lots d'habitation, Le Thor presente un parc collectif significatif. Avec 13 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). En extrapolant le taux communal de passoires (12.0%), environ 123 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Vaucluse • Intervention prioritaire
Population
8 887
Code postal
84250
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Le Thor.
718 bâtiments diagnostiqués à Le Thor. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Le Thor : 210 kWh/m²/an de conso. moyenne, 15.2°C de temp. annuelle, 1 746 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 746 DJU chaud et 52 jours de canicule/an à Le Thor
25–45 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Le Thor.
Sur les 718 bâtiments diagnostiqués à Le Thor. la classe C domine avec 36% du parc. suivie de la classe D (28%). Répartition typée : 7% en A-B, 64% en C-D, 29% en E-G.
20 logements classés G à Le Thor concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
66 logements classés F à Le Thor devront être rénovés d’ici 2028.
718 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Le Thor : Consommation moyenne de 210 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 12% de passoires F-G, 77 copropriétés recensées, prix moyen 2 757 €/m², 8 886 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H3
Le Thor compte 77 coproprietes immatriculees totalisant 1 022 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
A Le Thor 12.0% du parc diagnostique est classe F ou G soit 86 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Le Thor (prix median 2757 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 414 et 689 EUR/m2 soit 33 120 a 55 120 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Le Thor. Les 8 886 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Vaucluse.
A Le Thor 206 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 20 classes G (interdits depuis 2025), 66 classes F (interdits en 2028), 120 classes E (interdits en 2034). Cela represente 29% du parc diagnostique, un enjeu significatif pour les proprietaires bailleurs de Le Thor. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Code INSEE
84132
Département
84
210 kWh/m²/an — optimisation ciblée
En zone H3 avec 52 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à Le Thor.
Intervention rapide pour les 8 886 habitants de Le Thor et communes voisines du Vaucluse.
Zone H3 — 52 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
Accompagnement pour les 77 copropriétés de Le Thor : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Irradiance 1 571 kWh/m² à Le Thor — protection indispensable en façade sud/ouest
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 15.2°C — mode rafraîchissement essentiel (52 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 68%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 571 kWh/m² d’irradiance à Le Thor — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Passage de 210 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 160 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 757 €/m² à Le Thor)
Le Thor (zone H3) : température annuelle 15.2°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 39°C, 42 DJU froid, 1 746 DJU chaud, 474 mm de précipitations/an, 1 571 kWh/m² d’irradiance solaire, 68% d’humidité moyenne, vent moyen 3.2 m/s, 20 jours de gel, 52 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
120 logements E à Le Thor seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 757 €/m² à Le Thor, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
Méditerranéen
À Le Thor
718 DPE
Profil énergétique local
718 diagnostics analysés
210 kWhEP/m²
119 kWhEF/m²
15,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 751 €
Moyenne locale : 2 751 €
312 028 €
Mutations : 1 521
268 € / m²
Env. 26 823 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 10%.
83 % |
79 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 805 DJU | 2 068 DJU | 1 795 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 68 % | 68 % | 69 % | 77 % |