Expert en rénovation énergétique à Caumont-Sur-Durance (Vaucluse). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
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Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Caumont-Sur-Durance (Vaucluse). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de Caumont-Sur-Durance.
212
kWh/m²/an moy.
351
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 351 batiments diagnostiques a Caumont-sur-Durance, 36 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Caumont-sur-Durance affiche un prix moyen de 2510 EUR/m2 sur 581 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (2645 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Caumont-sur-Durance compte 37 coproprietes immatriculees totalisant 444 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Caumont-sur-Durance compte 3 588 batiments recenses dont 351 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 10.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 36 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (14.6%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Vaucluse. Avec une consommation moyenne de 212 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Caumont-sur-Durance se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 15.2 degC. La commune enregistre 1746 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 20 jours de gel, 52 jours de canicule (>30 degC), 474 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. Avec 1571 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Caumont-sur-Durance est de 2510 EUR/m2 base sur 581 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Vaucluse (2645 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 125 a 376 EUR/m2 a Caumont-sur-Durance. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 12 500 a 37 600 EUR.
Avec 37 coproprietes immatriculees regroupant 444 lots d'habitation, Caumont-sur-Durance presente un parc collectif significatif. Avec 12 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). En extrapolant le taux communal de passoires (10.3%), environ 46 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Caumont-sur-Durance 10.3% du parc diagnostique est classe F ou G soit 36 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Caumont-sur-Durance (prix median 2510 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 376 et 628 EUR/m2 soit 30 080 a 50 240 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Caumont-sur-Durance. Les 5 499 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Vaucluse.
A Caumont-sur-Durance 99 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 17 classes G (interdits depuis 2025), 19 classes F (interdits en 2028), 63 classes E (interdits en 2034). Cela represente 28% du parc diagnostique, un enjeu significatif pour les proprietaires bailleurs de Caumont-sur-Durance. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Caumont-sur-Durance (Vaucluse) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 37 coproprietes de Caumont-sur-Durance peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Vaucluse • Intervention prioritaire
Population
5 499
Code postal
84510
Code INSEE
84034
Département
84
212 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Caumont-sur-Durance.
351 bâtiments diagnostiqués à Caumont-sur-Durance. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
En zone H3 avec 52 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à Caumont-sur-Durance.
Intervention rapide pour les 5 499 habitants de Caumont-sur-Durance et communes voisines du Vaucluse.
Zone H3 — 52 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
Accompagnement pour les 37 copropriétés de Caumont-sur-Durance : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Caumont-sur-Durance : 212 kWh/m²/an de conso. moyenne, 15.2°C de temp. annuelle, 1 746 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 746 DJU chaud et 52 jours de canicule/an à Caumont-sur-Durance
25–45 €/m²
TTC hors aides
Irradiance 1 571 kWh/m² à Caumont-sur-Durance — protection indispensable en façade sud/ouest
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 15.2°C — mode rafraîchissement essentiel (52 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 68%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 571 kWh/m² d’irradiance à Caumont-sur-Durance — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Passage de 212 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 196 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 510 €/m² à Caumont-sur-Durance)
Caumont-sur-Durance (zone H3) : température annuelle 15.2°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 39°C, 42 DJU froid, 1 746 DJU chaud, 474 mm de précipitations/an, 1 571 kWh/m² d’irradiance solaire, 68% d’humidité moyenne, vent moyen 3.2 m/s, 20 jours de gel, 52 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Caumont-sur-Durance.
Sur les 351 bâtiments diagnostiqués à Caumont-sur-Durance. la classe D domine avec 31% du parc. suivie de la classe C (29%). Répartition typée : 12% en A-B, 60% en C-D, 28% en E-G.
17 logements classés G à Caumont-sur-Durance concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
19 logements classés F à Caumont-sur-Durance devront être rénovés d’ici 2028.
63 logements E à Caumont-sur-Durance seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 510 €/m² à Caumont-sur-Durance, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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Zone H3 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
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Décennale
Zone H3
Méditerranéen
À Caumont-sur-Durance
351 DPE
351 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Caumont-sur-Durance : Consommation moyenne de 212 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 10.3% de passoires F-G, 37 copropriétés recensées, prix moyen 2 510 €/m², 5 499 habitants.
Marché immobilier
2 507 €
Moyenne locale : 2 506 €
272 294 €
Mutations : 801
876 € / m²
Env. 87 569 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 35%.
Profil énergétique local
351 diagnostics analysés
212 kWhEP/m²
120 kWhEF/m²
13,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
83 % |
79 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 716 DJU | 2 068 DJU | 1 732 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 68 % | 68 % | 68 % | 77 % |