Expert en rénovation énergétique à Avignon (Vaucluse). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
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Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Avignon (Vaucluse). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de Avignon.
251
kWh/m²/an moy.
5 050
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 5050 batiments diagnostiques a Avignon, 818 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Avignon affiche un prix moyen de 2386 EUR/m2 sur 6337 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (2645 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Avignon compte 1835 coproprietes immatriculees totalisant 59 041 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Avignon est situee en zone climatique H3 (climat mediterraneen), avec une temperature moyenne annuelle de 15.3 degC et 1718 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 56 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1571 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Les 56 jours de canicule rendent la protection solaire et l'isolation par l'exterieur (ITE) essentielles. Privilegier les brises-soleil, la ventilation nocturne, et le photovoltaique autoconsomme pour la climatisation.
La consommation energetique moyenne a Avignon est de 250 kWh/m2/an en energie primaire, un niveau eleve. Une renovation performante (isolation + chauffage + ventilation) permet de reduire cette consommation de 40-60%, generant des economies de 500 a 2 000 EUR par an selon la surface du logement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Avignon compte 24 196 batiments recenses dont 5 050 (21%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 16.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 818 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Vaucluse (14.6%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 250 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Avignon se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 15.3 degC. La commune enregistre 1718 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 21 jours de gel, 56 jours de canicule (>30 degC), 468 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. Avec 1571 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Avignon est de 2386 EUR/m2 base sur 6 337 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Vaucluse (2645 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 119 a 357 EUR/m2 a Avignon. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 11 900 a 35 700 EUR.
Avec 1835 coproprietes immatriculees regroupant 59 041 lots d'habitation, Avignon presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 32 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (16.2%), environ 9565 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Avignon 16.2% du parc diagnostique est classe F ou G soit 818 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Avignon (prix median 2386 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 358 et 596 EUR/m2 soit 28 640 a 47 680 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Avignon. Avignon dispose d'un espace France Renov' local pour accompagner ses 91 760 habitants.
A Avignon 2 109 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 279 classes G (interdits depuis 2025), 539 classes F (interdits en 2028), 1 291 classes E (interdits en 2034). Soit 42% du parc diagnostique de Avignon — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Avignon (Vaucluse) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 1835 coproprietes de Avignon peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Vaucluse • Intervention prioritaire
Population
91 760
Code postal
84000
Code INSEE
84007
Département
84
251 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Avignon.
5 050 bâtiments diagnostiqués à Avignon. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
En zone H3 avec 56 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à Avignon.
Intervention rapide pour les 91 760 habitants de Avignon et communes voisines du Vaucluse.
Zone H3 — 56 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
Accompagnement pour les 1835 copropriétés de Avignon : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Avignon : 251 kWh/m²/an de conso. moyenne, 15.3°C de temp. annuelle, 1 718 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 718 DJU chaud et 56 jours de canicule/an à Avignon
25–45 €/m²
TTC hors aides
Irradiance 1 571 kWh/m² à Avignon — protection indispensable en façade sud/ouest
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 15.3°C — mode rafraîchissement essentiel (56 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 68%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 571 kWh/m² d’irradiance à Avignon — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Passage de 251 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 358 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 386 €/m² à Avignon)
Avignon (zone H3) : température annuelle 15.3°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 39°C, 46 DJU froid, 1 718 DJU chaud, 468 mm de précipitations/an, 1 571 kWh/m² d’irradiance solaire, 68% d’humidité moyenne, vent moyen 3.3 m/s, 21 jours de gel, 56 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Avignon.
Sur les 5 050 bâtiments diagnostiqués à Avignon. la classe D domine avec 36% du parc. suivie de la classe E (26%). Attention : 42% du parc en classes E à G, soit 2 109 logements à rénover.
279 logements classés G à Avignon concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
539 logements classés F à Avignon devront être rénovés d’ici 2028.
1 291 logements E à Avignon seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Avignon.
251 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
Confort d’été et performance énergétique — solutions adaptées au climat de Avignon.
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Décennale
Zone H3
Méditerranéen
À Avignon
5 050 DPE
5 050 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Avignon : Consommation moyenne de 251 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 16.2% de passoires F-G, 1 835 copropriétés recensées, prix moyen 2 386 €/m², 91 760 habitants.
Profil énergétique local
5 050 diagnostics analysés
251 kWhEP/m²
152 kWhEF/m²
22,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 374 €
Moyenne locale : 2 383 €
268 223 €
Mutations : 28 095
111 € / m²
Env. 11 058 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 5%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 2 374 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (111 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
83 % |
79 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 727 DJU | 2 068 DJU | 1 732 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 68 % | 68 % | 68 % | 77 % |