Expert en rénovation énergétique à Bonnieux (Vaucluse). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Bonnieux (Vaucluse). Avec 31.1% de passoires énergétiques, Bonnieux présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
277
kWh/m²/an moy.
135
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 135 batiments diagnostiques a Bonnieux, 42 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (14.6%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Bonnieux affiche un prix moyen de 4642 EUR/m2 sur 280 transactions recentes. Ce prix est 76% superieur a la moyenne departementale (2645 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Bonnieux compte 1 905 batiments recenses dont 135 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 31.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 42 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Vaucluse (14.6%) ce qui place Bonnieux parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Bonnieux est considerable. La consommation moyenne de 277 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Bonnieux se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.2 degC. La commune enregistre 2216 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 32 jours de gel, 35 jours de canicule (>30 degC), 695 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1686 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Bonnieux est de 4642 EUR/m2 base sur 280 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 76% au-dessus de la moyenne departementale (2645 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 232 a 696 EUR/m2 a Bonnieux. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 23 200 a 69 600 EUR.
Avec 21 coproprietes immatriculees regroupant 197 lots d'habitation, Bonnieux presente un parc collectif significatif. Avec 9 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). En extrapolant le taux communal de passoires (31.1%), environ 61 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 31.1% de passoires energetiques (42 logements) Bonnieux fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Vaucluse. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Bonnieux (prix median 4642 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 696 et 1160 EUR/m2 soit 55 680 a 92 800 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Bonnieux (Vaucluse) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 21 coproprietes de Bonnieux peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). A Bonnieux, 31.1% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Vaucluse • Intervention prioritaire
Population
1 166
Code postal
84480
Code INSEE
84020
Département
84
277 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 31.1% de passoires énergétiques, Bonnieux a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
135 bâtiments diagnostiqués à Bonnieux. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Bonnieux (13.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 166 habitants de Bonnieux et communes voisines du Vaucluse.
13.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Bonnieux.
Accompagnement pour les 21 copropriétés de Bonnieux : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Bonnieux : 277 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.2°C de temp. annuelle, 10 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 10 DJU froid à Bonnieux, 32 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.2°C à Bonnieux — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 277 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 68% à Bonnieux — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 277 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 826 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 4 642 €/m² à Bonnieux)
Bonnieux (zone H2) : température annuelle 13.2°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 10 DJU froid, 2 216 DJU chaud, 695 mm de précipitations/an, 1 686 kWh/m² d’irradiance solaire, 68% d’humidité moyenne, vent moyen 2.8 m/s, 1 jours de neige, 32 jours de gel, 35 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 31.1% de passoires énergétiques, Bonnieux est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 135 bâtiments diagnostiqués à Bonnieux. la classe D domine avec 24% du parc. suivie de la classe E (24%). Attention : 55% du parc en classes E à G, soit 74 logements à rénover.
20 logements classés G à Bonnieux concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
22 logements classés F à Bonnieux devront être rénovés d’ici 2028.
32 logements E à Bonnieux seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 4 642 €/m² à Bonnieux, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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31.1% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Bonnieux
135 DPE
135 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Bonnieux : Consommation moyenne de 277 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 31.1% de passoires F-G, 21 copropriétés recensées, prix moyen 4 642 €/m², 1 166 habitants.
Profil énergétique local
135 diagnostics analysés
277 kWhEP/m²
171 kWhEF/m²
25,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
4 623 €
Moyenne locale : 4 626 €
805 179 €
Mutations : 390
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
83 % |
87 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 092 DJU | 2 068 DJU | 2 196 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 69 % | 68 % | 68 % | 77 % |