Expert en rénovation énergétique à Lacoste (Vaucluse). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Lacoste (Vaucluse). Consommation locale de 258 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
258
kWh/m²/an moy.
655
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 39 batiments diagnostiques a Lacoste, 9 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (14.6%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Lacoste affiche un prix moyen de 4579 EUR/m2 sur 127 transactions recentes. Ce prix est 73% superieur a la moyenne departementale (2645 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Lacoste compte 655 batiments recenses dont 39 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 23.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 9 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Vaucluse (14.6%) ce qui place Lacoste parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 257 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Lacoste se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.5 degC. La commune enregistre 2150 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 42 jours de gel, 47 jours de canicule (>30 degC), 663 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1674 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Lacoste est de 4579 EUR/m2 base sur 127 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 73% au-dessus de la moyenne departementale (2645 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 228 a 686 EUR/m2 a Lacoste. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 22 800 a 68 600 EUR.
Avec 5 coproprietes immatriculees regroupant 28 lots d'habitation, Lacoste presente un parc collectif significatif. Avec 6 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 23.1% de passoires energetiques (9 logements) Lacoste fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Vaucluse. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Lacoste (prix median 4579 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 687 et 1145 EUR/m2 soit 54 960 a 91 600 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Lacoste (Vaucluse) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Lacoste, 23.1% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Vaucluse • Intervention prioritaire
Population
453
Code postal
84480
Code INSEE
84058
Département
84
258 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 23.1% de passoires énergétiques, Lacoste a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Lacoste avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Lacoste (13.5°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 453 habitants de Lacoste et communes voisines du Vaucluse.
13.5°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Lacoste.
Accompagnement pour les 5 copropriétés de Lacoste : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Lacoste : 258 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.5°C de temp. annuelle, 12 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 12 DJU froid à Lacoste, 42 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.5°C à Lacoste — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 258 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 69% à Lacoste — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 258 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 484 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 4 579 €/m² à Lacoste)
Lacoste (zone H2) : température annuelle 13.5°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 39°C, 12 DJU froid, 2 150 DJU chaud, 663 mm de précipitations/an, 1 674 kWh/m² d’irradiance solaire, 69% d’humidité moyenne, vent moyen 2.2 m/s, 42 jours de gel, 47 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 23.1% de passoires énergétiques, Lacoste est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 39 bâtiments diagnostiqués à Lacoste. la classe E domine avec 28% du parc. suivie de la classe C (21%). Attention : 51% du parc en classes E à G, soit 20 logements à rénover.
3 logements classés G à Lacoste concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
6 logements classés F à Lacoste devront être rénovés d’ici 2028.
11 logements E à Lacoste seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 4 579 €/m² à Lacoste, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
258 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
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23.1% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Vaucluse
39 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Lacoste : Consommation moyenne de 258 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 23.1% de passoires F-G, 5 copropriétés recensées, prix moyen 4 579 €/m², 453 habitants.
Profil énergétique local
39 diagnostics analysés
258 kWhEP/m²
171 kWhEF/m²
26,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
4 792 €
Moyenne locale : 4 792 €
794 725 €
Mutations : 159
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
2 116 DJU
Besoin chauffage annuel
2,2 m/s
69% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 4,65 kWh/m²/j | 4,52 kWh/m²/j | 4,68 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 86 % | 83 % | 87 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 116 DJU | 2 068 DJU | 2 196 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 69 % | 68 % | 68 % | 77 % |
Conseils travaux
Régulation & enveloppe
Régulation fine + isolation ciblée pour stabiliser les consommations.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).