Expert en rénovation énergétique à Lourmarin (Vaucluse). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Lourmarin (Vaucluse). Avec 25.9% de passoires énergétiques, Lourmarin présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
279
kWh/m²/an moy.
143
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 143 batiments diagnostiques a Lourmarin, 37 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (14.6%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Lourmarin affiche un prix moyen de 5052 EUR/m2 sur 246 transactions recentes. Ce prix est 91% superieur a la moyenne departementale (2645 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Lourmarin compte 1 257 batiments recenses dont 143 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 25.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 37 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Vaucluse (14.6%) ce qui place Lourmarin parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Lourmarin est considerable. La consommation moyenne de 279 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Lourmarin se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.3 degC. La commune enregistre 1966 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 38 jours de gel, 61 jours de canicule (>30 degC), 563 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1639 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Lourmarin est de 5052 EUR/m2 base sur 246 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 91% au-dessus de la moyenne departementale (2645 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 252 a 757 EUR/m2 a Lourmarin. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 25 200 a 75 700 EUR.
Avec 33 coproprietes immatriculees regroupant 439 lots d'habitation, Lourmarin presente un parc collectif significatif. Avec 13 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). En extrapolant le taux communal de passoires (25.9%), environ 114 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 25.9% de passoires energetiques (37 logements) Lourmarin fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Vaucluse. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Lourmarin (prix median 5052 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 758 et 1263 EUR/m2 soit 60 640 a 101 040 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Lourmarin (Vaucluse) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 33 coproprietes de Lourmarin peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). A Lourmarin, 25.9% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Vaucluse • Intervention prioritaire
Population
1 031
Code postal
84160
Code INSEE
84068
Département
84
279 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 25.9% de passoires énergétiques, Lourmarin a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
143 bâtiments diagnostiqués à Lourmarin. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Lourmarin (14.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 031 habitants de Lourmarin et communes voisines du Vaucluse.
14.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Lourmarin.
Accompagnement pour les 33 copropriétés de Lourmarin : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Lourmarin : 279 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.3°C de temp. annuelle, 20 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 20 DJU froid à Lourmarin, 38 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.3°C à Lourmarin — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 279 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 70% à Lourmarin — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 279 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 862 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 5 052 €/m² à Lourmarin)
Lourmarin (zone H2) : température annuelle 14.3°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 41°C, 20 DJU froid, 1 966 DJU chaud, 563 mm de précipitations/an, 1 639 kWh/m² d’irradiance solaire, 70% d’humidité moyenne, vent moyen 2 m/s, 38 jours de gel, 61 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 25.9% de passoires énergétiques, Lourmarin est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 143 bâtiments diagnostiqués à Lourmarin. la classe D domine avec 33% du parc. suivie de la classe E (20%). Attention : 46% du parc en classes E à G, soit 66 logements à rénover.
25 logements classés G à Lourmarin concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
12 logements classés F à Lourmarin devront être rénovés d’ici 2028.
29 logements E à Lourmarin seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 5 052 €/m² à Lourmarin, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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25.9% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Lourmarin
143 DPE
143 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Lourmarin : Consommation moyenne de 279 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 25.9% de passoires F-G, 33 copropriétés recensées, prix moyen 5 052 €/m², 1 031 habitants.
Profil énergétique local
143 diagnostics analysés
279 kWhEP/m²
152 kWhEF/m²
18 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
5 027 €
Moyenne locale : 5 052 €
801 629 €
Mutations : 407
-2 389 € / m²
Env. -238 876 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -48%.
83 % |
80 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 066 DJU | 2 068 DJU | 1 932 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 69 % | 68 % | 68 % | 77 % |