Expert en rénovation énergétique à Cucuron (Vaucluse). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Cucuron (Vaucluse). Consommation locale de 249 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
249
kWh/m²/an moy.
199
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 199 batiments diagnostiques a Cucuron, 46 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (14.6%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Cucuron affiche un prix moyen de 3611 EUR/m2 sur 267 transactions recentes. Ce prix est 37% superieur a la moyenne departementale (2645 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Cucuron compte 1 903 batiments recenses dont 199 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 23.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 46 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Vaucluse (14.6%) ce qui place Cucuron parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 248 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Cucuron se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.3 degC. La commune enregistre 2435 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 38 jours de gel, 22 jours de canicule (>30 degC), 738 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1705 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Cucuron est de 3611 EUR/m2 base sur 267 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 37% au-dessus de la moyenne departementale (2645 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 180 a 541 EUR/m2 a Cucuron. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 18 000 a 54 100 EUR.
Avec 27 coproprietes immatriculees regroupant 88 lots d'habitation, Cucuron presente un parc collectif significatif. Avec 3 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). En extrapolant le taux communal de passoires (23.1%), environ 20 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 23.1% de passoires energetiques (46 logements) Cucuron fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Vaucluse. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Cucuron (prix median 3611 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 542 et 903 EUR/m2 soit 43 360 a 72 240 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Cucuron (Vaucluse) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 27 coproprietes de Cucuron peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). A Cucuron, 23.1% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Vaucluse • Intervention prioritaire
Population
1 849
Code postal
84160
Code INSEE
84042
Département
84
249 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 23.1% de passoires énergétiques, Cucuron a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
199 bâtiments diagnostiqués à Cucuron. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Cucuron (12.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 849 habitants de Cucuron et communes voisines du Vaucluse.
12.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Cucuron.
Accompagnement pour les 27 copropriétés de Cucuron : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Cucuron : 249 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.3°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Cucuron, 38 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.3°C à Cucuron — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 249 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 68% à Cucuron — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 249 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 862 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 3 611 €/m² à Cucuron)
Cucuron (zone H2) : température annuelle 12.3°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 36°C, 3 DJU froid, 2 435 DJU chaud, 738 mm de précipitations/an, 1 705 kWh/m² d’irradiance solaire, 68% d’humidité moyenne, vent moyen 2.8 m/s, 3 jours de neige, 38 jours de gel, 22 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 23.1% de passoires énergétiques, Cucuron est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 199 bâtiments diagnostiqués à Cucuron. la classe D domine avec 25% du parc. suivie de la classe E (25%). Attention : 48% du parc en classes E à G, soit 95 logements à rénover.
14 logements classés G à Cucuron concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
32 logements classés F à Cucuron devront être rénovés d’ici 2028.
49 logements E à Cucuron seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 3 611 €/m² à Cucuron, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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23.1% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Cucuron
199 DPE
199 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Cucuron : Consommation moyenne de 249 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 23.1% de passoires F-G, 27 copropriétés recensées, prix moyen 3 611 €/m², 1 849 habitants.
Marché immobilier
3 583 €
Moyenne locale : 3 585 €
405 661 €
Mutations : 353
-694 € / m²
Env. -69 355 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -19%.
Profil énergétique local
199 diagnostics analysés
249 kWhEP/m²
138 kWhEF/m²
15,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
83 % |
83 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 115 DJU | 2 068 DJU | 2 167 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 69 % | 68 % | 69 % | 77 % |