Expert en rénovation énergétique à Cabrieres-D-Aigues (Vaucluse). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Cabrieres-D-Aigues (Vaucluse). Avec 26.2% de passoires énergétiques, Cabrieres-D-Aigues présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
279
kWh/m²/an moy.
65
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 65 batiments diagnostiques a Cabrières-d'Aigues, 17 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (14.6%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Cabrières-d'Aigues affiche un prix moyen de 2998 EUR/m2 sur 106 transactions recentes. Ce prix est 13% superieur a la moyenne departementale (2645 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Cabrières-d'Aigues compte 736 batiments recenses dont 65 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 26.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 17 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Vaucluse (14.6%) ce qui place Cabrières-d'Aigues parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Cabrières-d'Aigues est considerable. La consommation moyenne de 279 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Cabrières-d'Aigues se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.3 degC. La commune enregistre 2435 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 38 jours de gel, 22 jours de canicule (>30 degC), 738 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1705 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Cabrières-d'Aigues est de 2998 EUR/m2 base sur 106 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Vaucluse (2645 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 149 a 449 EUR/m2 a Cabrières-d'Aigues. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 14 900 a 44 900 EUR.
Avec 10 coproprietes immatriculees regroupant 67 lots d'habitation, Cabrières-d'Aigues presente un parc collectif significatif. Avec 7 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). En extrapolant le taux communal de passoires (26.2%), environ 18 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 26.2% de passoires energetiques (17 logements) Cabrières-d'Aigues fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Vaucluse. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Cabrières-d'Aigues (prix median 2998 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 450 et 750 EUR/m2 soit 36 000 a 60 000 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Cabrières-d'Aigues (Vaucluse) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Cabrières-d'Aigues, 26.2% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Vaucluse • Intervention prioritaire
Population
947
Code postal
84240
Code INSEE
84024
Département
84
279 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 26.2% de passoires énergétiques, Cabrières-d'Aigues a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
65 bâtiments diagnostiqués à Cabrières-d'Aigues. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Cabrières-d'Aigues (12.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 946 habitants de Cabrières-d'Aigues et communes voisines du Vaucluse.
12.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Cabrières-d'Aigues.
Accompagnement pour les 10 copropriétés de Cabrières-d'Aigues : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Cabrières-d'Aigues : 279 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.3°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Cabrières-d'Aigues, 38 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.3°C à Cabrières-d'Aigues — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 279 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 68% à Cabrières-d'Aigues — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 279 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 862 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 998 €/m² à Cabrières-d'Aigues)
Cabrières-d'Aigues (zone H2) : température annuelle 12.3°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 36°C, 3 DJU froid, 2 435 DJU chaud, 738 mm de précipitations/an, 1 705 kWh/m² d’irradiance solaire, 68% d’humidité moyenne, vent moyen 2.8 m/s, 3 jours de neige, 38 jours de gel, 22 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 26.2% de passoires énergétiques, Cabrières-d'Aigues est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 65 bâtiments diagnostiqués à Cabrières-d'Aigues. la classe E domine avec 35% du parc. suivie de la classe D (26%). Attention : 62% du parc en classes E à G, soit 40 logements à rénover.
6 logements classés G à Cabrières-d'Aigues concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
11 logements classés F à Cabrières-d'Aigues devront être rénovés d’ici 2028.
23 logements E à Cabrières-d'Aigues seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 998 €/m² à Cabrières-d'Aigues, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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26.2% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Cabrières-d'Aigues
65 DPE
65 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Cabrières-d'Aigues : Consommation moyenne de 279 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 26.2% de passoires F-G, 10 copropriétés recensées, prix moyen 2 998 €/m², 946 habitants.
Profil énergétique local
65 diagnostics analysés
279 kWhEP/m²
161 kWhEF/m²
22,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 993 €
Moyenne locale : 2 998 €
311 016 €
Mutations : 161
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
83 % |
83 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 401 DJU | 2 068 DJU | 2 167 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 68 % | 68 % | 69 % | 77 % |