Expert en rénovation énergétique à Saint-Martin-De-La-Brasque (Vaucluse). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Martin-De-La-Brasque (Vaucluse). Avec 33.3% de passoires énergétiques, Saint-Martin-De-La-Brasque présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
289
kWh/m²/an moy.
696
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 48 batiments diagnostiques a Saint-Martin-de-la-Brasque, 16 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (14.6%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Martin-de-la-Brasque affiche un prix moyen de 2773 EUR/m2 sur 127 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (2645 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Les proprietaires a Saint-Martin-de-la-Brasque (Vaucluse) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Saint-Martin-de-la-Brasque, 33.3% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
33.3% de passoires à Saint-Martin-de-la-Brasque — agissez maintenant
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33.3% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Martin-de-la-Brasque compte 696 batiments recenses dont 48 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 33.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 16 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Vaucluse (14.6%) ce qui place Saint-Martin-de-la-Brasque parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Saint-Martin-de-la-Brasque est considerable. La consommation moyenne de 289 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Saint-Martin-de-la-Brasque se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.7 degC. La commune enregistre 2098 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 39 jours de gel, 50 jours de canicule (>30 degC), 590 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1642 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Martin-de-la-Brasque est de 2773 EUR/m2 base sur 127 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Vaucluse (2645 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 138 a 415 EUR/m2 a Saint-Martin-de-la-Brasque. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 13 800 a 41 500 EUR.
Avec 9 coproprietes immatriculees regroupant 48 lots d'habitation, Saint-Martin-de-la-Brasque presente un parc collectif significatif. Avec 5 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Vaucluse • Intervention prioritaire
Population
811
Code postal
84760
Avec 33.3% de passoires énergétiques, Saint-Martin-de-la-Brasque a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Saint-Martin-de-la-Brasque avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Saint-Martin-de-la-Brasque : 289 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.7°C de temp. annuelle, 14 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 14 DJU froid à Saint-Martin-de-la-Brasque, 39 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Avec 33.3% de passoires énergétiques, Saint-Martin-de-la-Brasque est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 48 bâtiments diagnostiqués à Saint-Martin-de-la-Brasque. la classe E domine avec 29% du parc. suivie de la classe F (29%). Attention : 63% du parc en classes E à G, soit 30 logements à rénover.
2 logements classés G à Saint-Martin-de-la-Brasque concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
14 logements classés F à Saint-Martin-de-la-Brasque devront être rénovés d’ici 2028.
48 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Saint-Martin-de-la-Brasque : Consommation moyenne de 289 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 33.3% de passoires F-G, 9 copropriétés recensées, prix moyen 2 773 €/m², 810 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Avec 33.3% de passoires energetiques (16 logements) Saint-Martin-de-la-Brasque fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Vaucluse. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Martin-de-la-Brasque (prix median 2773 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 416 et 693 EUR/m2 soit 33 280 a 55 440 EUR pour un 80 m2.
Code INSEE
84113
Département
84
289 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Martin-de-la-Brasque (13.7°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 810 habitants de Saint-Martin-de-la-Brasque et communes voisines du Vaucluse.
13.7°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Martin-de-la-Brasque.
Accompagnement pour les 9 copropriétés de Saint-Martin-de-la-Brasque : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Temp. moy. 13.7°C à Saint-Martin-de-la-Brasque — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 289 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 70% à Saint-Martin-de-la-Brasque — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 289 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 042 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 773 €/m² à Saint-Martin-de-la-Brasque)
Saint-Martin-de-la-Brasque (zone H2) : température annuelle 13.7°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 40°C, 14 DJU froid, 2 098 DJU chaud, 590 mm de précipitations/an, 1 642 kWh/m² d’irradiance solaire, 70% d’humidité moyenne, vent moyen 2 m/s, 39 jours de gel, 50 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
14 logements E à Saint-Martin-de-la-Brasque seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 773 €/m² à Saint-Martin-de-la-Brasque, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
Tempéré
Expertise
Vaucluse
Profil énergétique local
48 diagnostics analysés
289 kWhEP/m²
175 kWhEF/m²
20,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 761 €
Moyenne locale : 2 753 €
262 038 €
Mutations : 158
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
2 140 DJU
Besoin chauffage annuel
2,2 m/s
69% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 4,52 kWh/m²/j | 4,52 kWh/m²/j | 4,5 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 83 % | 83 % | 83 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 140 DJU | 2 068 DJU | 2 167 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 69 % | 68 % | 69 % | 77 % |
Conseils travaux
Régulation & enveloppe
Régulation fine + isolation ciblée pour stabiliser les consommations.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).