Quel est l'etat energetique du parc immobilier a Ansouis ?

Sur 72 batiments diagnostiques a Ansouis, la classe DPE la plus representee est D. 22.2% des logements (16 batiments) sont classes F ou G, consideres comme passoires energetiques. Ces logements sont concernes par l'interdiction progressive de location et beneficient d'aides majorees pour la renovation.

Combien coute une renovation energetique a Ansouis ?

A Ansouis, le prix immobilier moyen est de 3788 EUR/m2 (43% au-dessus de la moyenne du Vaucluse). Le cout d'une renovation energetique varie selon l'ampleur des travaux : isolation des combles (3 000-8 000 EUR), isolation des murs par l'exterieur (8 000-16 000 EUR), pompe a chaleur (10 000-18 000 EUR), VMC double flux (4 000-8 000 EUR). Une renovation globale performante coute entre 25 000 et 60 000 EUR avant aides. Apres deduction des aides (MaPrimeRenov' + CEE + Eco-PTZ), le reste a charge peut etre reduit significativement selon le profil fiscal. A ce niveau de prix, une renovation performante peut generer une plus-value estimee entre 189 et 568 EUR/m2, soit un retour sur investissement souvent atteint en 8 a 12 ans. Avec une consommation moyenne de 258 kWh/m2/an a Ansouis, un logement de 80 m2 depense environ 2065 EUR/an en energie avant renovation.

Quel est le prix de l'immobilier a Ansouis ?

Le prix moyen a Ansouis est de 3788 EUR/m2, au-dessus de la moyenne du Vaucluse (2645 EUR/m2), base sur 152 transactions recentes (source : DVF/DGFiP). Les biens bien renoves (DPE A-C) se vendent en moyenne 5 a 15% plus cher que les passoires thermiques (DPE F-G), un ecart qui tend a s'accentuer avec le durcissement reglementaire.

Quelle strategie de renovation selon le climat de Ansouis ?

Ansouis est situee en zone H2, avec une temperature moyenne de 13.8 degC (2068 DJU de chauffage, 41 jours de gel/an, 53 jours >30 degC, 1638 kWh/m2/an d'ensoleillement). Un equilibre isolation/ventilation est recommande. La PAC air-eau offre un excellent rendement dans ce climat tempere. Le choix des materiaux et equipements doit etre adapte a ces conditions locales pour optimiser confort et economies d'energie toute l'annee.

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Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète

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22.2% passoires F/GRGE CertifiéAides cumulables

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Profil local

Vérifié

Ansouis

Vaucluse • Intervention prioritaire

Population

1 066

Code postal

84240

Code INSEE

84002

Département

Potentiel de réduction

-40%

258 kWh/m²/an — marge de progrès importante

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Zone H2

Tempéré

À Ansouis

72 DPE

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Indicateurs clés à Ansouis

22.2% de passoires energetiques a Ansouis

Sur 72 batiments diagnostiques a Ansouis, 16 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (14.6%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).

Prix moyen : 3788 EUR/m2 a Ansouis

Le marche immobilier a Ansouis affiche un prix moyen de 3788 EUR/m2 sur 152 transactions recentes. Ce prix est 43% superieur a la moyenne departementale (2645 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.

Rénovation énergétique à Ansouis : contexte et enjeux

Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.

Etat energetique du parc immobilier a Ansouis

Le parc immobilier de Ansouis compte 962 batiments recenses dont 72 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 22.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 16 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Vaucluse (14.6%) ce qui place Ansouis parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 258 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.

Climat et strategie de renovation a Ansouis

Ansouis se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.8 degC. La commune enregistre 2068 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 41 jours de gel, 53 jours de canicule (>30 degC), 579 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1638 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.

Marche immobilier et renovation a Ansouis

Le prix median au m2 a Ansouis est de 3788 EUR/m2 base sur 152 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 43% au-dessus de la moyenne departementale (2645 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 189 a 568 EUR/m2 a Ansouis. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 18 900 a 56 800 EUR.

Renovation des coproprietes a Ansouis

Avec 5 coproprietes immatriculees regroupant 17 lots d'habitation, Ansouis presente un parc collectif significatif. Avec 3 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.

Aides a la renovation energetique a Ansouis

Avec 22.2% de passoires energetiques (16 logements) Ansouis fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Vaucluse. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Ansouis (prix median 3788 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 568 et 947 EUR/m2 soit 45 440 a 75 760 EUR pour un 80 m2.

Nos services

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Avec 22.2% de passoires énergétiques, Ansouis a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.

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Conso. locale 258 kWh/m²/an — calcul DPE projeté
22.2% de passoires F-G à traiter en priorité
Conformité décret tertiaire 2022

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Isolation performante
Chauffage optimisé (conso. actuelle 258 kWh/m²/an)
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MaPrimeRénov’ maximisée

Pourquoi nous

L'expertise locale à Ansouis

Vaucluse

Proximité

Intervention rapide pour les 1 066 habitants de Ansouis et communes voisines du Vaucluse.

Expertise zone H2

13.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Ansouis.

5 copropriétés

Accompagnement pour les 5 copropriétés de Ansouis : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.

Budget travaux

Co\u00fbts de r\u00e9novation \u00e0 Ansouis

Ansouis : 258 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.8°C de temp. annuelle, 15 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.

Zone H2 \u2014 Tempéré

Isolation combles

Prioritaire

R≥7 recommandé — 15 DJU froid à Ansouis, 41 jours de gel/an

30–55 €/m²

TTC hors aides

Isolation murs extérieur

Prioritaire

Temp. moy. 13.8°C à Ansouis — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques

100–170 €/m²

TTC hors aides

PAC air-eau

Prioritaire

Conso. locale 258 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS

8 000–15 000 €

TTC hors aides

VMC hygro B / double flux

Humidité moyenne 70% à Ansouis — ventilation adaptée au profil local

3 000–7 000 €

TTC hors aides

Fenêtres double vitrage

Vent moyen 2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé

400–900 €/unité

TTC hors aides

\u00c9conomie estim\u00e9e \u00e0 Ansouis

Passage de 258 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 484 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 3 788 €/m² à Ansouis)

Profil climatique Ansouis

Ansouis (zone H2) : température annuelle 13.8°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 40°C, 15 DJU froid, 2 068 DJU chaud, 579 mm de précipitations/an, 1 638 kWh/m² d’irradiance solaire, 70% d’humidité moyenne, vent moyen 2 m/s, 41 jours de gel, 53 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.

Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.

R\u00e9glementation

Calendrier DPE \u00e0 Ansouis

Avec 22.2% de passoires énergétiques, Ansouis est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.

Sur les 72 bâtiments diagnostiqués à Ansouis. la classe D domine avec 24% du parc. suivie de la classe E (24%). Attention : 46% du parc en classes E à G, soit 33 logements à rénover.

2025

Logements G interdits à la location

7 logements

7 logements classés G à Ansouis concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.

2028

Logements F interdits à la location

9 logements

9 logements classés F à Ansouis devront être rénovés d’ici 2028.

2034

Logements E interdits à la location

17 logements

17 logements E à Ansouis seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.

Anticipez pour maximiser les aides

À 3 788 €/m² à Ansouis, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.

Intelligence locale

Données à Ansouis

72 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.

Ansouis : Consommation moyenne de 258 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 22.2% de passoires F-G, 5 copropriétés recensées, prix moyen 3 788 €/m², 1 066 habitants.

Maj. 15 févr.

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Questions fréquentes sur la rénovation énergétique à Ansouis

Les proprietaires a Ansouis (Vaucluse) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Ansouis, 22.2% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.