Expert en rénovation énergétique à Pertuis (Vaucluse). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Pertuis (Vaucluse). Consommation locale de 228 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
228
kWh/m²/an moy.
1 525
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 1525 batiments diagnostiques a Pertuis, 198 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Pertuis affiche un prix moyen de 3028 EUR/m2 sur 2136 transactions recentes. Ce prix est 14% superieur a la moyenne departementale (2645 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Pertuis compte 334 coproprietes immatriculees totalisant 6 412 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Pertuis compte 10 501 batiments recenses dont 1 525 (15%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 13.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 198 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Vaucluse (14.6%). Avec une consommation moyenne de 228 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Pertuis se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.3 degC. La commune enregistre 1945 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 37 jours de gel, 61 jours de canicule (>30 degC), 560 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1640 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Pertuis est de 3028 EUR/m2 base sur 2 136 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Vaucluse (2645 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 151 a 454 EUR/m2 a Pertuis. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 15 100 a 45 400 EUR.
Avec 334 coproprietes immatriculees regroupant 6 412 lots d'habitation, Pertuis presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 19 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (13.0%), environ 834 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Pertuis 13.0% du parc diagnostique est classe F ou G soit 198 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Pertuis (prix median 3028 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 454 et 757 EUR/m2 soit 36 320 a 60 560 EUR pour un 80 m2. Les 19 764 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Vaucluse.
A Pertuis 501 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 65 classes G (interdits depuis 2025), 133 classes F (interdits en 2028), 303 classes E (interdits en 2034). Soit 33% du parc diagnostique de Pertuis — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Pertuis (Vaucluse) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 334 coproprietes de Pertuis peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Vaucluse • Intervention prioritaire
Population
19 764
Code postal
84120
Code INSEE
84089
Département
84
228 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Pertuis.
1 525 bâtiments diagnostiqués à Pertuis. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Pertuis (14.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 19 764 habitants de Pertuis et communes voisines du Vaucluse.
14.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Pertuis.
Accompagnement pour les 334 copropriétés de Pertuis : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Pertuis : 228 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.3°C de temp. annuelle, 22 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 22 DJU froid à Pertuis, 37 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.3°C à Pertuis — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 228 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 70% à Pertuis — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 228 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 484 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 3 028 €/m² à Pertuis)
Pertuis (zone H2) : température annuelle 14.3°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 41°C, 22 DJU froid, 1 945 DJU chaud, 560 mm de précipitations/an, 1 640 kWh/m² d’irradiance solaire, 70% d’humidité moyenne, vent moyen 2 m/s, 37 jours de gel, 61 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Pertuis.
Sur les 1 525 bâtiments diagnostiqués à Pertuis. la classe D domine avec 37% du parc. suivie de la classe E (20%). Répartition typée : 11% en A-B, 56% en C-D, 33% en E-G.
65 logements classés G à Pertuis concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
133 logements classés F à Pertuis devront être rénovés d’ici 2028.
303 logements E à Pertuis seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 3 028 €/m² à Pertuis, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Pertuis
1 525 DPE
1 525 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Pertuis : Consommation moyenne de 228 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 13% de passoires F-G, 334 copropriétés recensées, prix moyen 3 028 €/m², 19 764 habitants.
Marché immobilier
3 021 €
Moyenne locale : 3 021 €
302 213 €
Mutations : 4 315
1 038 € / m²
Env. 103 810 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 34%.
Profil énergétique local
1 525 diagnostics analysés
228 kWhEP/m²
119 kWhEF/m²
13,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
83 % |
81 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 983 DJU | 2 068 DJU | 1 674 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 69 % | 68 % | 68 % | 77 % |