Quel est l'etat energetique du parc immobilier a Grambois ?

Sur 116 batiments diagnostiques a Grambois, la classe DPE la plus representee est D. 14.7% des logements (17 batiments) sont classes F ou G, consideres comme passoires energetiques. Ces logements sont concernes par l'interdiction progressive de location et beneficient d'aides majorees pour la renovation.

Combien coute une renovation energetique a Grambois ?

A Grambois, le prix immobilier moyen est de 3323 EUR/m2 (26% au-dessus de la moyenne du Vaucluse). Le cout d'une renovation energetique varie selon l'ampleur des travaux : isolation des combles (3 000-8 000 EUR), isolation des murs par l'exterieur (8 000-16 000 EUR), pompe a chaleur (10 000-18 000 EUR), VMC double flux (4 000-8 000 EUR). Une renovation globale performante coute entre 25 000 et 60 000 EUR avant aides. Apres deduction des aides (MaPrimeRenov' + CEE + Eco-PTZ), le reste a charge peut etre reduit significativement selon le profil fiscal. A ce niveau de prix, une renovation performante peut generer une plus-value estimee entre 166 et 498 EUR/m2, soit un retour sur investissement souvent atteint en 8 a 12 ans. Avec une consommation moyenne de 235 kWh/m2/an a Grambois, un logement de 80 m2 depense environ 1883 EUR/an en energie avant renovation.

Quel est le prix de l'immobilier a Grambois ?

Le prix moyen a Grambois est de 3323 EUR/m2, au-dessus de la moyenne du Vaucluse (2645 EUR/m2), base sur 187 transactions recentes (source : DVF/DGFiP). Les biens bien renoves (DPE A-C) se vendent en moyenne 5 a 15% plus cher que les passoires thermiques (DPE F-G), un ecart qui tend a s'accentuer avec le durcissement reglementaire.

Quelle strategie de renovation selon le climat de Grambois ?

Grambois est situee en zone H2, avec une temperature moyenne de 13.7 degC (2098 DJU de chauffage, 39 jours de gel/an, 50 jours >30 degC, 1642 kWh/m2/an d'ensoleillement). Un equilibre isolation/ventilation est recommande. La PAC air-eau offre un excellent rendement dans ce climat tempere. Le choix des materiaux et equipements doit etre adapte a ces conditions locales pour optimiser confort et economies d'energie toute l'annee.

Audit 24h gratuitRGE CertifiéAides cumulables

Rénovation énergétique
à Grambois

Expert en rénovation énergétique à Grambois (Vaucluse). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.

Réserver mon audit 24h 06 68 01 32 02

24h

Délai d’audit

RGE

Certification

MPR

Aides dispo.

RGE Certifié

Qualibat

Avis clients

4.9/5

Assurance

Décennale

Audit

24h

Expertise

...

Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète

Audit 24h gratuit

Réponse sous 24h

Réserver

Audit 24h gratuitRGE CertifiéAides cumulables

Rénovation énergétique
à Grambois

Expert en rénovation énergétique à Grambois (Vaucluse). Consommation locale de 235 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.

Expert en rénovation énergétique à Grambois (Vaucluse). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.

Réserver mon audit 24h 06 68 01 32 02

235

kWh/m²/an moy.

116

Bâtiments diagnostiqués

30-50%

Économies possibles

24h

Délai d’audit

RGE

Certification

MPR

Aides dispo.

Profil local

Vérifié

Grambois

Vaucluse • Intervention prioritaire

Population

1 204

Code postal

84240

RGE Certifié

Qualibat

Avis clients

4.9/5

Assurance

Décennale

Zone H2

RGE Certifié

Qualibat

Avis clients

4.9/5

Assurance

Décennale

Audit

24h

Expertise

...

Indicateurs clés à Grambois

14.7% de passoires energetiques a Grambois

Sur 116 batiments diagnostiques a Grambois, 17 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).

Prix moyen : 3323 EUR/m2 a Grambois

Le marche immobilier a Grambois affiche un prix moyen de 3323 EUR/m2 sur 187 transactions recentes. Ce prix est 26% superieur a la moyenne departementale (2645 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.

Rénovation énergétique à Grambois : contexte et enjeux

Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.

Etat energetique du parc immobilier a Grambois

Le parc immobilier de Grambois compte 1 080 batiments recenses dont 116 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 14.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 17 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Vaucluse (14.6%). Avec une consommation moyenne de 235 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.

Climat et strategie de renovation a Grambois

Grambois se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.7 degC. La commune enregistre 2098 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 39 jours de gel, 50 jours de canicule (>30 degC), 590 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1642 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.

Marche immobilier et renovation a Grambois

Le prix median au m2 a Grambois est de 3323 EUR/m2 base sur 187 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 26% au-dessus de la moyenne departementale (2645 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 166 a 498 EUR/m2 a Grambois. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 16 600 a 49 800 EUR.

Renovation des coproprietes a Grambois

Avec 8 coproprietes immatriculees regroupant 77 lots d'habitation, Grambois presente un parc collectif significatif. Avec 10 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). En extrapolant le taux communal de passoires (14.7%), environ 11 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.

Nos services

Solutions à Grambois

Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Grambois.

Diagnostic complet 24h

Audit Énergétique

116 bâtiments diagnostiqués à Grambois. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.

Thermographie infrarouge
Conso. locale 235 kWh/m²/an — calcul DPE projeté
ROI détaillé par poste
Conformité décret tertiaire 2022

Budget travaux

Co\u00fbts de r\u00e9novation \u00e0 Grambois

Grambois : 235 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.7°C de temp. annuelle, 14 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.

Zone H2 \u2014 Tempéré

Isolation combles

Prioritaire

R≥7 recommandé — 14 DJU froid à Grambois, 39 jours de gel/an

30–55 €/m²

TTC hors aides

Isolation murs extérieur

Prioritaire

Temp. moy. 13.7°C à Grambois — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques

R\u00e9glementation

Calendrier DPE \u00e0 Grambois

Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Grambois.

Sur les 116 bâtiments diagnostiqués à Grambois. la classe D domine avec 43% du parc. suivie de la classe E (22%). Répartition typée : 6% en A-B, 58% en C-D, 36% en E-G.

2025

Logements G interdits à la location

3 logements

3 logements classés G à Grambois concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.

2028

Logements F interdits à la location

14 logements

14 logements classés F à Grambois devront être rénovés d’ici 2028.

Intelligence locale

Données à Grambois

116 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.

Grambois : Consommation moyenne de 235 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 14.7% de passoires F-G, 8 copropriétés recensées, prix moyen 3 323 €/m², 1 204 habitants.

Maj. 15 févr.

--%

Questions fréquentes sur la rénovation énergétique à Grambois

Les proprietaires a Grambois (Vaucluse) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.