Expert en rénovation énergétique à Chennevieres-Sur-Marne (Val-De-Marne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Chennevieres-Sur-Marne (Val-De-Marne). Consommation locale de 248 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
248
kWh/m²/an moy.
580
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Les proprietaires a Chennevières-sur-Marne (Val-de-Marne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 158 coproprietes de Chennevières-sur-Marne peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Dans le Val-de-Marne, 26.4% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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248 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Chennevières-sur-Marne
Zone H2 — Réponse sous 24h
Sur 580 batiments diagnostiques a Chennevières-sur-Marne, 101 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (26.4%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Chennevières-sur-Marne affiche un prix moyen de 4213 EUR/m2 sur 1071 transactions recentes. Ce prix reste 18% inferieur a la moyenne departementale (5147 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Chennevières-sur-Marne compte 3 909 batiments recenses dont 580 (15%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 17.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 101 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (26.4%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Val-de-Marne. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 247 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Chennevières-sur-Marne se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.3 degC. La commune enregistre 2059 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 14 jours de gel, 13 jours de canicule (>30 degC), 724 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. L'irradiation solaire de 1046 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Chennevières-sur-Marne est de 4213 EUR/m2 base sur 1 071 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 18% en dessous de la moyenne departementale (5147 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 210 a 631 EUR/m2 a Chennevières-sur-Marne. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 21 000 a 63 100 EUR.
Avec 158 coproprietes immatriculees regroupant 14 400 lots d'habitation, Chennevières-sur-Marne presente un parc collectif significatif. Avec une taille moyenne de 91 lots par copropriete, les economies d'echelle sur l'isolation de facade et le chauffage collectif sont particulierement avantageuses. En extrapolant le taux communal de passoires (17.4%), environ 2506 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Val-de-Marne • Intervention prioritaire
Population
18 295
Code postal
94430
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Chennevières-sur-Marne.
580 bâtiments diagnostiqués à Chennevières-sur-Marne. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Chennevières-sur-Marne : 248 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.3°C de temp. annuelle, 10 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 10 DJU froid à Chennevières-sur-Marne, 14 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Chennevières-sur-Marne.
Sur les 580 bâtiments diagnostiqués à Chennevières-sur-Marne. la classe D domine avec 36% du parc. suivie de la classe E (25%). Attention : 43% du parc en classes E à G, soit 248 logements à rénover.
41 logements classés G à Chennevières-sur-Marne concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
60 logements classés F à Chennevières-sur-Marne devront être rénovés d’ici 2028.
580 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Chennevières-sur-Marne : Consommation moyenne de 248 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 17.4% de passoires F-G, 158 copropriétés recensées, prix moyen 4 213 €/m², 18 295 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Chennevières-sur-Marne compte 158 coproprietes immatriculees totalisant 14 400 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
A Chennevières-sur-Marne 17.4% du parc diagnostique est classe F ou G soit 101 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Chennevières-sur-Marne (prix median 4213 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 632 et 1053 EUR/m2 soit 50 560 a 84 240 EUR pour un 80 m2. Les 18 295 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Val-de-Marne.
A Chennevières-sur-Marne 248 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 41 classes G (interdits depuis 2025), 60 classes F (interdits en 2028), 147 classes E (interdits en 2034). Soit 43% du parc diagnostique de Chennevières-sur-Marne — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Code INSEE
94019
Département
94
248 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Chennevières-sur-Marne (13.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 18 295 habitants de Chennevières-sur-Marne et communes voisines du Val-de-Marne.
13.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Chennevières-sur-Marne.
Accompagnement pour les 158 copropriétés de Chennevières-sur-Marne : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Temp. moy. 13.3°C à Chennevières-sur-Marne — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 248 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 75% à Chennevières-sur-Marne — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 248 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 844 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 4 213 €/m² à Chennevières-sur-Marne)
Chennevières-sur-Marne (zone H2) : température annuelle 13.3°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 39°C, 10 DJU froid, 2 059 DJU chaud, 724 mm de précipitations/an, 1 046 kWh/m² d’irradiance solaire, 75% d’humidité moyenne, vent moyen 3.1 m/s, 14 jours de gel, 13 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
147 logements E à Chennevières-sur-Marne seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 4 213 €/m² à Chennevières-sur-Marne, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
Tempéré
À Chennevières-sur-Marne
580 DPE
Profil énergétique local
580 diagnostics analysés
248 kWhEP/m²
178 kWhEF/m²
32 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
4 269 €
Moyenne locale : 4 274 €
511 341 €
Mutations : 4 531
-108 € / m²
Env. -10 773 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -3%.
57 % |
57 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 144 DJU | 2 020 DJU | 2 033 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 74 % | 75 % | 77 % |