Expert en rénovation énergétique à Le-Plessis-Trevise (Val-De-Marne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Le-Plessis-Trevise (Val-De-Marne). Consommation locale de 236 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
236
kWh/m²/an moy.
528
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Les proprietaires a Le Plessis-Trévise (Val-de-Marne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 109 coproprietes de Le Plessis-Trévise peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Dans le Val-de-Marne, 26.4% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Protégez la valeur de votre bien à Le Plessis-Trévise
236 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
Audit gratuit à Le Plessis-Trévise
Zone H2 — Réponse sous 24h
Sur 528 batiments diagnostiques a Le Plessis-Trévise, 78 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (26.4%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Le Plessis-Trévise affiche un prix moyen de 4005 EUR/m2 sur 864 transactions recentes. Ce prix reste 22% inferieur a la moyenne departementale (5147 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Le Plessis-Trévise compte 3 285 batiments recenses dont 528 (16%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 14.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 78 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (26.4%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Val-de-Marne. Avec une consommation moyenne de 235 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Le Plessis-Trévise se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.4 degC. La commune enregistre 2291 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 23 jours de gel, 11 jours de canicule (>30 degC), 804 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. L'irradiation solaire de 1014 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Le Plessis-Trévise est de 4005 EUR/m2 base sur 864 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 22% en dessous de la moyenne departementale (5147 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 200 a 600 EUR/m2 a Le Plessis-Trévise. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 20 000 a 60 000 EUR.
Avec 109 coproprietes immatriculees regroupant 14 311 lots d'habitation, Le Plessis-Trévise presente un parc collectif significatif. Avec une taille moyenne de 131 lots par copropriete, les economies d'echelle sur l'isolation de facade et le chauffage collectif sont particulierement avantageuses. En extrapolant le taux communal de passoires (14.8%), environ 2118 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Val-de-Marne • Intervention prioritaire
Population
21 096
Code postal
94420
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Le Plessis-Trévise.
528 bâtiments diagnostiqués à Le Plessis-Trévise. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Le Plessis-Trévise : 236 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.4°C de temp. annuelle, 5 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 5 DJU froid à Le Plessis-Trévise, 23 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Le Plessis-Trévise.
Sur les 528 bâtiments diagnostiqués à Le Plessis-Trévise. la classe D domine avec 35% du parc. suivie de la classe E (26%). Attention : 41% du parc en classes E à G, soit 216 logements à rénover.
32 logements classés G à Le Plessis-Trévise concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
46 logements classés F à Le Plessis-Trévise devront être rénovés d’ici 2028.
528 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Le Plessis-Trévise : Consommation moyenne de 236 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 14.8% de passoires F-G, 109 copropriétés recensées, prix moyen 4 005 €/m², 21 096 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Le Plessis-Trévise compte 109 coproprietes immatriculees totalisant 14 311 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
A Le Plessis-Trévise 14.8% du parc diagnostique est classe F ou G soit 78 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Le Plessis-Trévise (prix median 4005 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 601 et 1001 EUR/m2 soit 48 080 a 80 080 EUR pour un 80 m2. Les 21 096 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Val-de-Marne.
A Le Plessis-Trévise 216 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 32 classes G (interdits depuis 2025), 46 classes F (interdits en 2028), 138 classes E (interdits en 2034). Soit 41% du parc diagnostique de Le Plessis-Trévise — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Code INSEE
94059
Département
94
236 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Le Plessis-Trévise (12.4°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 21 096 habitants de Le Plessis-Trévise et communes voisines du Val-de-Marne.
12.4°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Le Plessis-Trévise.
Accompagnement pour les 109 copropriétés de Le Plessis-Trévise : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Temp. moy. 12.4°C à Le Plessis-Trévise — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 236 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à Le Plessis-Trévise — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.7 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 236 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 628 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 4 005 €/m² à Le Plessis-Trévise)
Le Plessis-Trévise (zone H2) : température annuelle 12.4°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 5 DJU froid, 2 291 DJU chaud, 804 mm de précipitations/an, 1 014 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 2.7 m/s, 23 jours de gel, 11 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
138 logements E à Le Plessis-Trévise seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 4 005 €/m² à Le Plessis-Trévise, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
Tempéré
À Le Plessis-Trévise
528 DPE
Marché immobilier
3 999 €
Moyenne locale : 4 001 €
435 363 €
Mutations : 5 831
-300 € / m²
Env. -29 980 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -7%.
Profil énergétique local
528 diagnostics analysés
236 kWhEP/m²
177 kWhEF/m²
33,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
57 % |
57 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 173 DJU | 2 020 DJU | 2 033 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 74 % | 75 % | 77 % |