Expert en rénovation énergétique à Villiers-Sur-Marne (Val-De-Marne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Villiers-Sur-Marne (Val-De-Marne). Consommation locale de 244 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
244
kWh/m²/an moy.
909
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Les proprietaires a Villiers-sur-Marne (Val-de-Marne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 269 coproprietes de Villiers-sur-Marne peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Dans le Val-de-Marne, 26.4% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Protégez la valeur de votre bien à Villiers-sur-Marne
244 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Villiers-sur-Marne
Zone H2 — Réponse sous 24h
Sur 909 batiments diagnostiques a Villiers-sur-Marne, 167 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (26.4%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Villiers-sur-Marne affiche un prix moyen de 4336 EUR/m2 sur 1555 transactions recentes. Ce prix reste 16% inferieur a la moyenne departementale (5147 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Villiers-sur-Marne compte 5 758 batiments recenses dont 909 (16%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 18.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 167 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (26.4%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Val-de-Marne. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 244 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Villiers-sur-Marne se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.3 degC. La commune enregistre 2059 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 14 jours de gel, 13 jours de canicule (>30 degC), 724 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. L'irradiation solaire de 1046 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Villiers-sur-Marne est de 4336 EUR/m2 base sur 1 555 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 16% en dessous de la moyenne departementale (5147 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 216 a 650 EUR/m2 a Villiers-sur-Marne. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 21 600 a 65 000 EUR.
Avec 269 coproprietes immatriculees regroupant 21 649 lots d'habitation, Villiers-sur-Marne presente un parc collectif significatif. Avec une taille moyenne de 80 lots par copropriete, les economies d'echelle sur l'isolation de facade et le chauffage collectif sont particulierement avantageuses. En extrapolant le taux communal de passoires (18.4%), environ 3983 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Val-de-Marne • Intervention prioritaire
Population
32 547
Code postal
94350
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Villiers-sur-Marne.
909 bâtiments diagnostiqués à Villiers-sur-Marne. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Villiers-sur-Marne : 244 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.3°C de temp. annuelle, 10 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 10 DJU froid à Villiers-sur-Marne, 14 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Villiers-sur-Marne.
Sur les 909 bâtiments diagnostiqués à Villiers-sur-Marne. la classe D domine avec 32% du parc. suivie de la classe E (25%). Attention : 43% du parc en classes E à G, soit 395 logements à rénover.
65 logements classés G à Villiers-sur-Marne concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
102 logements classés F à Villiers-sur-Marne devront être rénovés d’ici 2028.
909 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Villiers-sur-Marne : Consommation moyenne de 244 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 18.4% de passoires F-G, 269 copropriétés recensées, prix moyen 4 336 €/m², 32 547 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Villiers-sur-Marne compte 269 coproprietes immatriculees totalisant 21 649 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
A Villiers-sur-Marne 18.4% du parc diagnostique est classe F ou G soit 167 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Villiers-sur-Marne (prix median 4336 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 650 et 1084 EUR/m2 soit 52 000 a 86 720 EUR pour un 80 m2. Les 32 547 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Val-de-Marne.
A Villiers-sur-Marne 395 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 65 classes G (interdits depuis 2025), 102 classes F (interdits en 2028), 228 classes E (interdits en 2034). Soit 43% du parc diagnostique de Villiers-sur-Marne — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Code INSEE
94079
Département
94
244 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Villiers-sur-Marne (13.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 32 547 habitants de Villiers-sur-Marne et communes voisines du Val-de-Marne.
13.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Villiers-sur-Marne.
Accompagnement pour les 269 copropriétés de Villiers-sur-Marne : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Temp. moy. 13.3°C à Villiers-sur-Marne — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 244 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 75% à Villiers-sur-Marne — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 244 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 772 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 4 336 €/m² à Villiers-sur-Marne)
Villiers-sur-Marne (zone H2) : température annuelle 13.3°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 39°C, 10 DJU froid, 2 059 DJU chaud, 724 mm de précipitations/an, 1 046 kWh/m² d’irradiance solaire, 75% d’humidité moyenne, vent moyen 3.1 m/s, 14 jours de gel, 13 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
228 logements E à Villiers-sur-Marne seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 4 336 €/m² à Villiers-sur-Marne, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
Tempéré
À Villiers-sur-Marne
909 DPE
Profil énergétique local
909 diagnostics analysés
244 kWhEP/m²
182 kWhEF/m²
33,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
4 348 €
Moyenne locale : 4 352 €
415 119 €
Mutations : 6 304
2 285 € / m²
Env. 228 518 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 53%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 4 348 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (2 626 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
57 % |
57 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 141 DJU | 2 020 DJU | 2 033 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 74 % | 75 % | 77 % |