Expert en rénovation énergétique à Saint-Jean-Des-Vignes (Rhone). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Jean-Des-Vignes (Rhone). Consommation locale de 210 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
210
kWh/m²/an moy.
256
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Saint-Jean-des-Vignes affiche un prix moyen de 3489 EUR/m2 sur 57 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (3356 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Saint-Jean-des-Vignes est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.8 degC et 2305 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 34 jours de gel par an, 22 jours de canicule (>30 degC), 1364 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Avec 2305 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Jean-des-Vignes compte 256 batiments recenses dont 29 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 13.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 4 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Rhône (14.0%). Avec une consommation moyenne de 210 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Saint-Jean-des-Vignes se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.8 degC. La commune enregistre 2305 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 34 jours de gel, 22 jours de canicule (>30 degC), 722 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1364 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Jean-des-Vignes est de 3489 EUR/m2 base sur 57 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Rhône (3356 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 174 a 523 EUR/m2 a Saint-Jean-des-Vignes. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 17 400 a 52 300 EUR.
Les proprietaires de Saint-Jean-des-Vignes (Rhône) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Jean-des-Vignes (prix median 3489 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 523 et 872 EUR/m2 soit 41 840 a 69 760 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Jean-des-Vignes (Rhône) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Protégez la valeur de votre bien à Saint-Jean-des-Vignes
210 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
Rhône • Intervention prioritaire
Population
472
Code postal
69380
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Saint-Jean-des-Vignes.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Saint-Jean-des-Vignes avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Saint-Jean-des-Vignes : 210 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.8°C de temp. annuelle, 11 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 11 DJU froid à Saint-Jean-des-Vignes, 34 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Jean-des-Vignes.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
29 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
69212
Département
69
210 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Jean-des-Vignes (12.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 472 habitants de Saint-Jean-des-Vignes et communes voisines du Rhône.
12.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Jean-des-Vignes.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Saint-Jean-des-Vignes : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Temp. moy. 12.8°C à Saint-Jean-des-Vignes — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 210 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 75% à Saint-Jean-des-Vignes — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 210 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 160 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 3 489 €/m² à Saint-Jean-des-Vignes)
Saint-Jean-des-Vignes (zone H2) : température annuelle 12.8°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 11 DJU froid, 2 305 DJU chaud, 722 mm de précipitations/an, 1 364 kWh/m² d’irradiance solaire, 75% d’humidité moyenne, vent moyen 2 m/s, 1 jours de neige, 34 jours de gel, 22 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
À 3 489 €/m² à Saint-Jean-des-Vignes, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
Tempéré
Expertise
Rhône
Profil énergétique local
29 diagnostics analysés
210 kWhEP/m²
153 kWhEF/m²
22,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
3 489 €
Moyenne locale : 3 489 €
529 926 €
Mutations : 67
-1 337 € / m²
Env. -133 734 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -38%.
68 % |
70 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 290 DJU | 2 362 DJU | 2 397 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 74 % | 74 % | 75 % | 77 % |