Expert en rénovation énergétique à Charnay (Rhone). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Charnay (Rhone). Consommation locale de 258 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
258
kWh/m²/an moy.
56
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 56 batiments diagnostiques a Charnay, 11 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (14.0%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Charnay affiche un prix moyen de 3109 EUR/m2 sur 118 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (3356 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Charnay compte 636 batiments recenses dont 56 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 19.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 11 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Rhône (14.0%) ce qui place Charnay parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 258 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Charnay se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.6 degC. La commune enregistre 2344 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 35 jours de gel, 20 jours de canicule (>30 degC), 730 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1366 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Charnay est de 3109 EUR/m2 base sur 118 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Rhône (3356 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 155 a 466 EUR/m2 a Charnay. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 15 500 a 46 600 EUR.
A Charnay 19.6% du parc diagnostique est classe F ou G soit 11 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Charnay (prix median 3109 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 466 et 777 EUR/m2 soit 37 280 a 62 160 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Charnay (Rhône) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Rhône • Intervention prioritaire
Population
1 031
Code postal
69380
Code INSEE
69047
Département
69
258 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Charnay.
56 bâtiments diagnostiqués à Charnay. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Charnay (12.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 031 habitants de Charnay et communes voisines du Rhône.
12.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Charnay.
Accompagnement pour les 2 copropriétés de Charnay : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Charnay : 258 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.6°C de temp. annuelle, 10 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 10 DJU froid à Charnay, 35 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.6°C à Charnay — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 258 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 75% à Charnay — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 258 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 484 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 3 109 €/m² à Charnay)
Charnay (zone H2) : température annuelle 12.6°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 10 DJU froid, 2 344 DJU chaud, 730 mm de précipitations/an, 1 366 kWh/m² d’irradiance solaire, 75% d’humidité moyenne, vent moyen 2 m/s, 1 jours de neige, 35 jours de gel, 20 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Charnay.
Sur les 56 bâtiments diagnostiqués à Charnay. la classe D domine avec 41% du parc. suivie de la classe E (23%). Attention : 43% du parc en classes E à G, soit 24 logements à rénover.
7 logements classés G à Charnay concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
4 logements classés F à Charnay devront être rénovés d’ici 2028.
13 logements E à Charnay seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 3 109 €/m² à Charnay, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
258 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
258 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Charnay
56 DPE
56 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Charnay : Consommation moyenne de 258 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 19.6% de passoires F-G, 2 copropriétés recensées, prix moyen 3 109 €/m², 1 031 habitants.
Profil énergétique local
56 diagnostics analysés
258 kWhEP/m²
173 kWhEF/m²
25,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
3 064 €
Moyenne locale : 3 059 €
440 470 €
Mutations : 150
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
68 % |
70 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 329 DJU | 2 362 DJU | 2 397 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 74 % | 74 % | 75 % | 77 % |