Expert en rénovation énergétique à Alix (Rhone). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Alix (Rhone). Consommation locale de 217 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
217
kWh/m²/an moy.
50
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 50 batiments diagnostiques a Alix, 6 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Alix affiche un prix moyen de 2759 EUR/m2 sur 88 transactions recentes. Ce prix reste 18% inferieur a la moyenne departementale (3356 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Alix compte 385 batiments recenses dont 50 (13%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 12.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 6 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Rhône (14.0%). Avec une consommation moyenne de 217 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Alix se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.6 degC. La commune enregistre 2344 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 35 jours de gel, 20 jours de canicule (>30 degC), 730 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1366 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Alix est de 2759 EUR/m2 base sur 88 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 18% en dessous de la moyenne departementale (3356 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 137 a 413 EUR/m2 a Alix. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 13 700 a 41 300 EUR.
Avec 5 coproprietes immatriculees regroupant 61 lots d'habitation, Alix presente un parc collectif significatif. Avec 12 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). En extrapolant le taux communal de passoires (12.0%), environ 7 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Alix 12.0% du parc diagnostique est classe F ou G soit 6 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Alix (prix median 2759 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 414 et 690 EUR/m2 soit 33 120 a 55 200 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Alix (Rhône) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Rhône • Intervention prioritaire
Population
772
Code postal
69380
Code INSEE
69004
Département
69
217 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Alix.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Alix avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Alix (12.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 772 habitants de Alix et communes voisines du Rhône.
12.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Alix.
Accompagnement pour les 5 copropriétés de Alix : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Alix : 217 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.6°C de temp. annuelle, 10 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 10 DJU froid à Alix, 35 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.6°C à Alix — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 217 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 75% à Alix — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 217 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 286 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 759 €/m² à Alix)
Alix (zone H2) : température annuelle 12.6°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 10 DJU froid, 2 344 DJU chaud, 730 mm de précipitations/an, 1 366 kWh/m² d’irradiance solaire, 75% d’humidité moyenne, vent moyen 2 m/s, 1 jours de neige, 35 jours de gel, 20 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Alix.
Sur les 50 bâtiments diagnostiqués à Alix. la classe D domine avec 28% du parc. suivie de la classe C (26%). Répartition typée : 18% en A-B, 54% en C-D, 28% en E-G.
5 logements classés G à Alix concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
1 logements classés F à Alix devront être rénovés d’ici 2028.
8 logements E à Alix seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 759 €/m² à Alix, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Alix
50 DPE
50 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Alix : Consommation moyenne de 217 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 12% de passoires F-G, 5 copropriétés recensées, prix moyen 2 759 €/m², 772 habitants.
Profil énergétique local
50 diagnostics analysés
217 kWhEP/m²
139 kWhEF/m²
15 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 752 €
Moyenne locale : 2 759 €
303 808 €
Mutations : 129
-535 € / m²
Env. -53 525 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -19%.
68 % |
70 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 312 DJU | 2 362 DJU | 2 397 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 75 % | 74 % | 75 % | 77 % |