Expert en rénovation énergétique à Les-Mureaux (Yvelines). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Les-Mureaux (Yvelines). Consommation locale de 264 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
264
kWh/m²/an moy.
749
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Les proprietaires a Les Mureaux (Yvelines) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 124 coproprietes de Les Mureaux peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). A Les Mureaux, 22.4% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
264 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
264 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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22.4% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Sur 749 batiments diagnostiques a Les Mureaux, 168 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Les Mureaux affiche un prix moyen de 2606 EUR/m2 sur 1184 transactions recentes. Ce prix reste 37% inferieur a la moyenne departementale (4114 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Les Mureaux compte 5 131 batiments recenses dont 749 (15%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 22.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 168 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Yvelines (19.6%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 264 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Les Mureaux se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.5 degC. La commune enregistre 2254 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 23 jours de gel, 9 jours de canicule (>30 degC), 636 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.5% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1067 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Les Mureaux est de 2606 EUR/m2 base sur 1 184 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 37% en dessous de la moyenne departementale (4114 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 130 a 390 EUR/m2 a Les Mureaux. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 13 000 a 39 000 EUR.
Avec 124 coproprietes immatriculees regroupant 10 090 lots d'habitation, Les Mureaux presente un parc collectif significatif. Avec une taille moyenne de 81 lots par copropriete, les economies d'echelle sur l'isolation de facade et le chauffage collectif sont particulierement avantageuses. En extrapolant le taux communal de passoires (22.4%), environ 2260 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Yvelines • Intervention prioritaire
Population
34 151
Code postal
78130
Avec 22.4% de passoires énergétiques, Les Mureaux a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
749 bâtiments diagnostiqués à Les Mureaux. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Les Mureaux : 264 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.5°C de temp. annuelle, 6 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 6 DJU froid à Les Mureaux, 23 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.5°C à Les Mureaux — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Avec 22.4% de passoires énergétiques, Les Mureaux est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 749 bâtiments diagnostiqués à Les Mureaux. la classe D domine avec 36% du parc. suivie de la classe E (25%). Attention : 48% du parc en classes E à G, soit 357 logements à rénover.
74 logements classés G à Les Mureaux concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
94 logements classés F à Les Mureaux devront être rénovés d’ici 2028.
749 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Les Mureaux : Consommation moyenne de 264 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 22.4% de passoires F-G, 124 copropriétés recensées, prix moyen 2 606 €/m², 34 151 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Les Mureaux compte 124 coproprietes immatriculees totalisant 10 090 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Avec 22.4% de passoires energetiques (168 logements) Les Mureaux fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Yvelines. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Les Mureaux (prix median 2606 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 391 et 652 EUR/m2 soit 31 280 a 52 160 EUR pour un 80 m2. Les 34 151 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Yvelines.
A Les Mureaux 357 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 74 classes G (interdits depuis 2025), 94 classes F (interdits en 2028), 189 classes E (interdits en 2034). Soit 48% du parc diagnostique de Les Mureaux — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Code INSEE
78440
Département
78
264 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Les Mureaux (12.5°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 34 151 habitants de Les Mureaux et communes voisines du Yvelines.
12.5°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Les Mureaux.
Accompagnement pour les 124 copropriétés de Les Mureaux : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 264 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Les Mureaux — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.7 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 264 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 592 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 606 €/m² à Les Mureaux)
Les Mureaux (zone H2) : température annuelle 12.5°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 39°C, 6 DJU froid, 2 254 DJU chaud, 636 mm de précipitations/an, 1 067 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.7 m/s, 23 jours de gel, 9 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
189 logements E à Les Mureaux seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 606 €/m² à Les Mureaux, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
Tempéré
À Les Mureaux
749 DPE
Profil énergétique local
749 diagnostics analysés
264 kWhEP/m²
182 kWhEF/m²
31,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 598 €
Moyenne locale : 2 600 €
297 809 €
Mutations : 3 541
249 € / m²
Env. 24 888 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 10%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 2 598 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (266 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
57 % |
57 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 321 DJU | 2 357 DJU | 2 297 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 79 % | 77 % |