Expert en rénovation énergétique à Flins-Sur-Seine (Yvelines). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Flins-Sur-Seine (Yvelines). Avec 25.2% de passoires énergétiques, Flins-Sur-Seine présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
270
kWh/m²/an moy.
135
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 135 batiments diagnostiques a Flins-sur-Seine, 34 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (19.6%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Flins-sur-Seine affiche un prix moyen de 3151 EUR/m2 sur 183 transactions recentes. Ce prix reste 23% inferieur a la moyenne departementale (4114 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Les proprietaires a Flins-sur-Seine (Yvelines) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Flins-sur-Seine, 25.2% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
25.2% de passoires à Flins-sur-Seine — agissez maintenant
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25.2% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Flins-sur-Seine compte 1 110 batiments recenses dont 135 (12%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 25.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 34 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Yvelines (19.6%) ce qui place Flins-sur-Seine parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Flins-sur-Seine est considerable. La consommation moyenne de 269 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Flins-sur-Seine se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.4 degC. La commune enregistre 2272 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 28 jours de gel, 11 jours de canicule (>30 degC), 640 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.4% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1033 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Flins-sur-Seine est de 3151 EUR/m2 base sur 183 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 23% en dessous de la moyenne departementale (4114 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 157 a 472 EUR/m2 a Flins-sur-Seine. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 15 700 a 47 200 EUR.
Avec 15 coproprietes immatriculees regroupant 388 lots d'habitation, Flins-sur-Seine presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 26 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (25.2%), environ 98 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Yvelines • Intervention prioritaire
Population
2 436
Code postal
78410
Avec 25.2% de passoires énergétiques, Flins-sur-Seine a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
135 bâtiments diagnostiqués à Flins-sur-Seine. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Flins-sur-Seine : 270 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.4°C de temp. annuelle, 5 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 5 DJU froid à Flins-sur-Seine, 28 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.4°C à Flins-sur-Seine — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Avec 25.2% de passoires énergétiques, Flins-sur-Seine est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 135 bâtiments diagnostiqués à Flins-sur-Seine. la classe D domine avec 31% du parc. suivie de la classe E (25%). Attention : 50% du parc en classes E à G, soit 68 logements à rénover.
12 logements classés G à Flins-sur-Seine concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
22 logements classés F à Flins-sur-Seine devront être rénovés d’ici 2028.
135 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Flins-sur-Seine : Consommation moyenne de 270 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 25.2% de passoires F-G, 15 copropriétés recensées, prix moyen 3 151 €/m², 2 436 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Avec 25.2% de passoires energetiques (34 logements) Flins-sur-Seine fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Yvelines. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Flins-sur-Seine (prix median 3151 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 473 et 788 EUR/m2 soit 37 840 a 63 040 EUR pour un 80 m2.
Code INSEE
78238
Département
78
270 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Flins-sur-Seine (12.4°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 2 436 habitants de Flins-sur-Seine et communes voisines du Yvelines.
12.4°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Flins-sur-Seine.
Accompagnement pour les 15 copropriétés de Flins-sur-Seine : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 270 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Flins-sur-Seine — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 270 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 700 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 3 151 €/m² à Flins-sur-Seine)
Flins-sur-Seine (zone H2) : température annuelle 12.4°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 39°C, 5 DJU froid, 2 272 DJU chaud, 640 mm de précipitations/an, 1 033 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 3.1 m/s, 28 jours de gel, 11 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
34 logements E à Flins-sur-Seine seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 3 151 €/m² à Flins-sur-Seine, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
Tempéré
À Flins-sur-Seine
135 DPE
Marché immobilier
3 154 €
Moyenne locale : 3 151 €
311 658 €
Mutations : 246
1 049 € / m²
Env. 104 887 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 33%.
Profil énergétique local
135 diagnostics analysés
270 kWhEP/m²
174 kWhEF/m²
26,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
57 % |
57 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 332 DJU | 2 357 DJU | 2 297 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 79 % | 77 % |