Expert en rénovation énergétique à Hardricourt (Yvelines). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Hardricourt (Yvelines). Consommation locale de 263 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
263
kWh/m²/an moy.
192
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 192 batiments diagnostiques a Hardricourt, 40 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Hardricourt affiche un prix moyen de 2928 EUR/m2 sur 324 transactions recentes. Ce prix reste 29% inferieur a la moyenne departementale (4114 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Les proprietaires a Hardricourt (Yvelines) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Hardricourt, 20.8% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
263 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
263 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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20.8% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Hardricourt compte 1 104 batiments recenses dont 192 (17%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 20.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 40 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Yvelines (19.6%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 263 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Hardricourt se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.9 degC. La commune enregistre 2413 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 24 jours de gel, 8 jours de canicule (>30 degC), 677 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.9% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1058 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Hardricourt est de 2928 EUR/m2 base sur 324 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 29% en dessous de la moyenne departementale (4114 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 146 a 439 EUR/m2 a Hardricourt. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 14 600 a 43 900 EUR.
Avec 18 coproprietes immatriculees regroupant 646 lots d'habitation, Hardricourt presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 36 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (20.8%), environ 134 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Yvelines • Intervention prioritaire
Population
2 498
Code postal
78250
Avec 20.8% de passoires énergétiques, Hardricourt a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
192 bâtiments diagnostiqués à Hardricourt. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Hardricourt : 263 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.9°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Hardricourt, 24 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.9°C à Hardricourt — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Avec 20.8% de passoires énergétiques, Hardricourt est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 192 bâtiments diagnostiqués à Hardricourt. la classe E domine avec 32% du parc. suivie de la classe D (29%). Attention : 53% du parc en classes E à G, soit 102 logements à rénover.
20 logements classés G à Hardricourt concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
20 logements classés F à Hardricourt devront être rénovés d’ici 2028.
192 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Hardricourt : Consommation moyenne de 263 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 20.8% de passoires F-G, 18 copropriétés recensées, prix moyen 2 928 €/m², 2 498 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Avec 20.8% de passoires energetiques (40 logements) Hardricourt fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Yvelines. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Hardricourt (prix median 2928 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 439 et 732 EUR/m2 soit 35 120 a 58 560 EUR pour un 80 m2.
Code INSEE
78299
Département
78
263 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Hardricourt (11.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 2 498 habitants de Hardricourt et communes voisines du Yvelines.
11.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Hardricourt.
Accompagnement pour les 18 copropriétés de Hardricourt : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 263 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Hardricourt — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 263 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 574 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 928 €/m² à Hardricourt)
Hardricourt (zone H2) : température annuelle 11.9°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 3 DJU froid, 2 413 DJU chaud, 677 mm de précipitations/an, 1 058 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 3.4 m/s, 1 jours de neige, 24 jours de gel, 8 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
62 logements E à Hardricourt seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 928 €/m² à Hardricourt, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
Tempéré
À Hardricourt
192 DPE
Profil énergétique local
192 diagnostics analysés
263 kWhEP/m²
185 kWhEF/m²
32 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 928 €
Moyenne locale : 2 928 €
310 983 €
Mutations : 600
553 € / m²
Env. 55 343 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 19%.
57 % |
57 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 333 DJU | 2 357 DJU | 2 297 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 79 % | 77 % |