Expert en rénovation énergétique à Evecquemont (Yvelines). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Evecquemont (Yvelines). Avec 38.3% de passoires énergétiques, Evecquemont présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
289
kWh/m²/an moy.
60
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 60 batiments diagnostiques a Évecquemont, 23 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (19.6%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Évecquemont affiche un prix moyen de 2888 EUR/m2 sur 116 transactions recentes. Ce prix reste 30% inferieur a la moyenne departementale (4114 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Les proprietaires a Évecquemont (Yvelines) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Évecquemont, 38.3% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
38.3% de passoires à Évecquemont — agissez maintenant
Rénovez avant les échéances réglementaires — 38.3% de passoires à Évecquemont.
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38.3% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Évecquemont compte 481 batiments recenses dont 60 (12%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 38.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 23 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Yvelines (19.6%) ce qui place Évecquemont parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Évecquemont est considerable. La consommation moyenne de 288 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Évecquemont se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.9 degC. La commune enregistre 2412 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 28 jours de gel, 8 jours de canicule (>30 degC), 707 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.0% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1129 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Évecquemont est de 2888 EUR/m2 base sur 116 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 30% en dessous de la moyenne departementale (4114 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 144 a 433 EUR/m2 a Évecquemont. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 14 400 a 43 300 EUR.
Avec 6 coproprietes immatriculees regroupant 54 lots d'habitation, Évecquemont presente un parc collectif significatif. Avec 9 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). En extrapolant le taux communal de passoires (38.3%), environ 21 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Yvelines • Intervention prioritaire
Population
759
Code postal
78740
Avec 38.3% de passoires énergétiques, Évecquemont a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
60 bâtiments diagnostiqués à Évecquemont. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Évecquemont : 289 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.9°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Évecquemont, 28 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.9°C à Évecquemont — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Avec 38.3% de passoires énergétiques, Évecquemont est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 60 bâtiments diagnostiqués à Évecquemont. la classe D domine avec 25% du parc. suivie de la classe E (23%). Attention : 62% du parc en classes E à G, soit 37 logements à rénover.
10 logements classés G à Évecquemont concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
13 logements classés F à Évecquemont devront être rénovés d’ici 2028.
60 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Évecquemont : Consommation moyenne de 289 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 38.3% de passoires F-G, 6 copropriétés recensées, prix moyen 2 888 €/m², 759 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Avec 38.3% de passoires energetiques (23 logements) Évecquemont fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Yvelines. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Évecquemont (prix median 2888 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 433 et 722 EUR/m2 soit 34 640 a 57 760 EUR pour un 80 m2.
Code INSEE
78227
Département
78
289 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Évecquemont (11.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 759 habitants de Évecquemont et communes voisines du Yvelines.
11.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Évecquemont.
Accompagnement pour les 6 copropriétés de Évecquemont : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 289 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Évecquemont — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 289 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 042 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 888 €/m² à Évecquemont)
Évecquemont (zone H2) : température annuelle 11.9°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 39°C, 3 DJU froid, 2 412 DJU chaud, 707 mm de précipitations/an, 1 129 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 3.3 m/s, 1 jours de neige, 28 jours de gel, 8 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
14 logements E à Évecquemont seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 888 €/m² à Évecquemont, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
Tempéré
À Évecquemont
60 DPE
Marché immobilier
2 858 €
Moyenne locale : 2 863 €
298 192 €
Mutations : 154
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
60 diagnostics analysés
289 kWhEP/m²
216 kWhEF/m²
41,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
57 % |
57 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 341 DJU | 2 357 DJU | 2 297 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 79 % | 77 % |