Expert en rénovation énergétique à Le-Cannet-Des-Maures (Var). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
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Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Le-Cannet-Des-Maures (Var). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de Le-Cannet-Des-Maures.
163
kWh/m²/an moy.
265
Bâtiments diagnostiqués
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a Le Cannet-des-Maures affiche un prix moyen de 2833 EUR/m2 sur 539 transactions recentes. Ce prix reste 30% inferieur a la moyenne departementale (4066 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Le Cannet-des-Maures compte 41 coproprietes immatriculees totalisant 561 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Le Cannet-des-Maures compte 2 811 batiments recenses dont 265 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 1.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 5 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (6.6%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Var. La consommation moyenne de 163 kWh/m2/an en energie primaire traduit un parc relativement performant.
Le Cannet-des-Maures se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 15.4 degC. La commune enregistre 1622 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 20 jours de gel, 60 jours de canicule (>30 degC), 692 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. Avec 1554 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Le Cannet-des-Maures est de 2833 EUR/m2 base sur 539 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 30% en dessous de la moyenne departementale (4066 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 141 a 424 EUR/m2 a Le Cannet-des-Maures. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 14 100 a 42 400 EUR.
Avec 41 coproprietes immatriculees regroupant 561 lots d'habitation, Le Cannet-des-Maures presente un parc collectif significatif. Avec 14 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Le Cannet-des-Maures (Var) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Le Cannet-des-Maures (prix median 2833 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 425 et 708 EUR/m2 soit 34 000 a 56 640 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Le Cannet-des-Maures.
Les proprietaires a Le Cannet-des-Maures (Var) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 41 coproprietes de Le Cannet-des-Maures peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Var • Intervention prioritaire
Population
4 866
Code postal
83340
Code INSEE
83031
Département
83
163 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Le Cannet-des-Maures.
265 bâtiments diagnostiqués à Le Cannet-des-Maures. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
En zone H3 avec 60 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à Le Cannet-des-Maures.
Intervention rapide pour les 4 866 habitants de Le Cannet-des-Maures et communes voisines du Var.
Zone H3 — 60 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
Accompagnement pour les 41 copropriétés de Le Cannet-des-Maures : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Le Cannet-des-Maures : 163 kWh/m²/an de conso. moyenne, 15.4°C de temp. annuelle, 1 622 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 622 DJU chaud et 60 jours de canicule/an à Le Cannet-des-Maures
25–45 €/m²
TTC hors aides
Irradiance 1 554 kWh/m² à Le Cannet-des-Maures — protection indispensable en façade sud/ouest
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 15.4°C — mode rafraîchissement essentiel (60 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 70%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 554 kWh/m² d’irradiance à Le Cannet-des-Maures — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Passage de 163 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 674 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 3-7% du bien (à 2 833 €/m² à Le Cannet-des-Maures)
Le Cannet-des-Maures (zone H3) : température annuelle 15.4°C, minimum absolu -4°C, maximum absolu 39°C, 28 DJU froid, 1 622 DJU chaud, 692 mm de précipitations/an, 1 554 kWh/m² d’irradiance solaire, 70% d’humidité moyenne, vent moyen 2.5 m/s, 20 jours de gel, 60 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Le Cannet-des-Maures.
Sur les 265 bâtiments diagnostiqués à Le Cannet-des-Maures. la classe C domine avec 49% du parc. suivie de la classe D (27%). Répartition typée : 14% en A-B, 76% en C-D, 10% en E-G.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
5 logements classés F à Le Cannet-des-Maures devront être rénovés d’ici 2028.
21 logements E à Le Cannet-des-Maures seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 833 €/m² à Le Cannet-des-Maures, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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Zone H3 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H3
Méditerranéen
À Le Cannet-des-Maures
265 DPE
265 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Le Cannet-des-Maures : Consommation moyenne de 163 kWh/m²/an — parc modérément performant, 1.9% de passoires F-G, 41 copropriétés recensées, prix moyen 2 833 €/m², 4 866 habitants.
Profil énergétique local
265 diagnostics analysés
163 kWhEP/m²
86 kWhEF/m²
8,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 818 €
Moyenne locale : 2 818 €
371 708 €
Mutations : 833
1 823 € / m²
Env. 182 256 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 65%.
82 % |
81 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 631 DJU | 1 787 DJU | 1 770 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 69 % | 69 % | 69 % | 77 % |