Expert en rénovation énergétique à Taradeau (Var). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Taradeau (Var). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de Taradeau.
187
kWh/m²/an moy.
152
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Taradeau affiche un prix moyen de 3091 EUR/m2 sur 384 transactions recentes. Ce prix reste 24% inferieur a la moyenne departementale (4066 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Taradeau est situee en zone climatique H3 (climat mediterraneen), avec une temperature moyenne annuelle de 15.3 degC et 1686 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 65 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1606 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Les 65 jours de canicule rendent la protection solaire et l'isolation par l'exterieur (ITE) essentielles. Privilegier les brises-soleil, la ventilation nocturne, et le photovoltaique autoconsomme pour la climatisation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Taradeau compte 1 523 batiments recenses dont 152 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 5.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 8 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Var (6.6%). Avec une consommation moyenne de 186 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Taradeau se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 15.3 degC. La commune enregistre 1686 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 21 jours de gel, 65 jours de canicule (>30 degC), 673 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. Avec 1606 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Taradeau est de 3091 EUR/m2 base sur 384 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 24% en dessous de la moyenne departementale (4066 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 154 a 463 EUR/m2 a Taradeau. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 15 400 a 46 300 EUR.
Avec 9 coproprietes immatriculees regroupant 153 lots d'habitation, Taradeau presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 17 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Taradeau (Var) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Taradeau (prix median 3091 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 464 et 773 EUR/m2 soit 37 120 a 61 840 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Taradeau.
Les proprietaires a Taradeau (Var) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Var • Intervention prioritaire
Population
1 899
Code postal
83460
Code INSEE
83134
Département
83
187 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Taradeau.
152 bâtiments diagnostiqués à Taradeau. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
En zone H3 avec 65 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à Taradeau.
Intervention rapide pour les 1 899 habitants de Taradeau et communes voisines du Var.
Zone H3 — 65 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
Accompagnement pour les 9 copropriétés de Taradeau : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Taradeau : 187 kWh/m²/an de conso. moyenne, 15.3°C de temp. annuelle, 1 686 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 686 DJU chaud et 65 jours de canicule/an à Taradeau
25–45 €/m²
TTC hors aides
Irradiance 1 606 kWh/m² à Taradeau — protection indispensable en façade sud/ouest
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 15.3°C — mode rafraîchissement essentiel (65 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 68%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 606 kWh/m² d’irradiance à Taradeau — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Passage de 187 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 746 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 3 091 €/m² à Taradeau)
Taradeau (zone H3) : température annuelle 15.3°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 39°C, 45 DJU froid, 1 686 DJU chaud, 673 mm de précipitations/an, 1 606 kWh/m² d’irradiance solaire, 68% d’humidité moyenne, vent moyen 2.5 m/s, 21 jours de gel, 65 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Taradeau.
Sur les 152 bâtiments diagnostiqués à Taradeau. la classe C domine avec 39% du parc. suivie de la classe D (35%). Répartition typée : 13% en A-B, 74% en C-D, 13% en E-G.
3 logements classés G à Taradeau concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
5 logements classés F à Taradeau devront être rénovés d’ici 2028.
11 logements E à Taradeau seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 3 091 €/m² à Taradeau, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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Confort d’été et performance énergétique — solutions adaptées au climat de Taradeau.
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Zone H3 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
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Décennale
Zone H3
Méditerranéen
À Taradeau
152 DPE
152 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Taradeau : Consommation moyenne de 187 kWh/m²/an — parc modérément performant, 5.3% de passoires F-G, 9 copropriétés recensées, prix moyen 3 091 €/m², 1 899 habitants.
Marché immobilier
3 076 €
Moyenne locale : 3 075 €
351 764 €
Mutations : 494
491 € / m²
Env. 49 069 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 16%.
Profil énergétique local
152 diagnostics analysés
187 kWhEP/m²
98 kWhEF/m²
7,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
82 % |
85 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 769 DJU | 1 787 DJU | 1 996 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 69 % | 69 % | 68 % | 77 % |