Expert en rénovation énergétique à Draguignan (Var). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Draguignan (Var). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
171
kWh/m²/an moy.
3 950
Bâtiments diagnostiqués
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a Draguignan affiche un prix moyen de 2581 EUR/m2 sur 3199 transactions recentes. Ce prix reste 37% inferieur a la moyenne departementale (4066 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Draguignan compte 686 coproprietes immatriculees totalisant 23 696 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Draguignan est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 14.6 degC et 1852 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 47 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1613 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1852 DJU) et risque de surchauffe estivale (47 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Draguignan compte 13 854 batiments recenses dont 3 950 (29%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 3.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 121 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (6.6%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Var. La consommation moyenne de 170 kWh/m2/an en energie primaire traduit un parc relativement performant.
Draguignan se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.6 degC. La commune enregistre 1852 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 12 jours de gel, 47 jours de canicule (>30 degC), 737 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1613 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Draguignan est de 2581 EUR/m2 base sur 3 199 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 37% en dessous de la moyenne departementale (4066 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 129 a 387 EUR/m2 a Draguignan. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 12 900 a 38 700 EUR.
Avec 686 coproprietes immatriculees regroupant 23 696 lots d'habitation, Draguignan presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 35 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Draguignan (Var) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Draguignan (prix median 2581 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 387 et 645 EUR/m2 soit 30 960 a 51 600 EUR pour un 80 m2. Les 40 789 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Var.
A Draguignan 522 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 50 classes G (interdits depuis 2025), 71 classes F (interdits en 2028), 401 classes E (interdits en 2034). L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Draguignan (Var) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 686 coproprietes de Draguignan peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Var • Intervention prioritaire
Population
40 789
Code postal
83300
Code INSEE
83050
Département
83
171 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Draguignan.
3 950 bâtiments diagnostiqués à Draguignan. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Draguignan (14.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 40 789 habitants de Draguignan et communes voisines du Var.
14.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Draguignan.
Accompagnement pour les 686 copropriétés de Draguignan : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Draguignan : 171 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.6°C de temp. annuelle, 29 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 29 DJU froid à Draguignan, 12 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.6°C à Draguignan — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 171 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 67% à Draguignan — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 171 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 818 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 3-7% du bien (à 2 581 €/m² à Draguignan)
Draguignan (zone H2) : température annuelle 14.6°C, minimum absolu -3°C, maximum absolu 38°C, 29 DJU froid, 1 852 DJU chaud, 737 mm de précipitations/an, 1 613 kWh/m² d’irradiance solaire, 67% d’humidité moyenne, vent moyen 2.6 m/s, 12 jours de gel, 47 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Draguignan.
Sur les 3 950 bâtiments diagnostiqués à Draguignan. la classe C domine avec 45% du parc. suivie de la classe D (25%). Répartition typée : 16% en A-B, 71% en C-D, 13% en E-G.
50 logements classés G à Draguignan concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
71 logements classés F à Draguignan devront être rénovés d’ici 2028.
401 logements E à Draguignan seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 581 €/m² à Draguignan, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
Votre projet commence ici
Remplissez le formulaire, notre équipe vous répond sous 24h.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
Audit gratuit à Draguignan
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Draguignan
3 950 DPE
3 950 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Draguignan : Consommation moyenne de 171 kWh/m²/an — parc modérément performant, 3.1% de passoires F-G, 686 copropriétés recensées, prix moyen 2 581 €/m², 40 789 habitants.
Marché immobilier
2 575 €
Moyenne locale : 2 578 €
309 020 €
Mutations : 9 796
856 € / m²
Env. 85 551 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 33%.
Profil énergétique local
3 950 diagnostics analysés
171 kWhEP/m²
97 kWhEF/m²
11,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
82 % |
85 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 832 DJU | 1 787 DJU | 1 996 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 67 % | 69 % | 68 % | 77 % |