Expert en rénovation énergétique à Burlats (Tarn). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Burlats (Tarn). Consommation locale de 201 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
201
kWh/m²/an moy.
151
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Burlats affiche un prix moyen de 1417 EUR/m2 sur 244 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1486 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Burlats est situee en zone climatique H1 (climat rigoureux), avec une temperature moyenne annuelle de 11.7 degC et 2527 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 44 jours de gel par an, 17 jours de canicule (>30 degC), 1355 kWh/m2/an d'irradiation solaire, 1074 mm de precipitations annuelles. L'isolation renforcee (R>=8 en combles, R>=5 en murs) et un chauffage performant (PAC, chaudiere biomasse) sont prioritaires pour maitriser les depenses energetiques.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Burlats compte 1 876 batiments recenses dont 151 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 8.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 13 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (12.1%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Tarn. Avec une consommation moyenne de 200 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Burlats se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.7 degC. La commune enregistre 2527 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 44 jours de gel, 17 jours de canicule (>30 degC), 1074 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1355 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Burlats est de 1417 EUR/m2 base sur 244 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Tarn (1486 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 70 a 212 EUR/m2 a Burlats. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 000 a 21 200 EUR.
Les proprietaires de Burlats (Tarn) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Burlats (prix median 1417 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 213 et 354 EUR/m2 soit 17 040 a 28 320 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Burlats sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Burlats (Tarn) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Zone H1 — Réponse sous 24h
Tarn • Intervention prioritaire
Population
2 010
Code postal
81100
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Burlats.
151 bâtiments diagnostiqués à Burlats. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Burlats : 201 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.7°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 2 DJU froid et 44 jours de gel/an à Burlats
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.7°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Burlats
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Burlats.
Sur les 151 bâtiments diagnostiqués à Burlats. la classe D domine avec 35% du parc. suivie de la classe C (25%). Répartition typée : 13% en A-B, 60% en C-D, 27% en E-G.
3 logements classés G à Burlats concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
10 logements classés F à Burlats devront être rénovés d’ici 2028.
151 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Burlats : Consommation moyenne de 201 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 8.6% de passoires F-G, 2 copropriétés recensées, prix moyen 1 417 €/m², 2 010 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Code INSEE
81042
Département
81
201 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Climat rigoureux (11.7°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Burlats.
Intervention rapide pour les 2 010 habitants de Burlats et communes voisines du Tarn.
Zone H1 (11.7°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 2 DJU froid.
Accompagnement pour les 2 copropriétés de Burlats : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.7°C de moyenne à Burlats
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 78% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 3 m/s et 2 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 201 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 998 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 417 €/m² à Burlats)
Burlats (zone H1) : température annuelle 11.7°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 38°C, 2 DJU froid, 2 527 DJU chaud, 1074 mm de précipitations/an, 1 355 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 3 m/s, 4 jours de neige, 44 jours de gel, 17 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
28 logements E à Burlats seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Burlats.
Climat froid
À Burlats
151 DPE
Marché immobilier
1 381 €
Moyenne locale : 1 381 €
161 159 €
Mutations : 335
1 397 € / m²
Env. 139 743 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 101%.
Profil énergétique local
151 diagnostics analysés
201 kWhEP/m²
121 kWhEF/m²
15,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
73 % |
72 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 237 DJU | 2 183 DJU | 2 552 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 77 % | 78 % | 77 % |