Expert en rénovation énergétique à Boissezon (Tarn). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Boissezon (Tarn). Avec 27% de passoires énergétiques, Boissezon présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
260
kWh/m²/an moy.
516
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 37 batiments diagnostiques a Boissezon, 10 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (12.1%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Boissezon affiche un prix moyen de 779 EUR/m2 sur 69 transactions recentes. Ce prix reste 48% inferieur a la moyenne departementale (1486 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Boissezon compte 516 batiments recenses dont 37 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 27.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 10 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Tarn (12.1%) ce qui place Boissezon parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Boissezon est considerable. La consommation moyenne de 259 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Boissezon se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.7 degC. La commune enregistre 2260 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 36 jours de gel, 25 jours de canicule (>30 degC), 1017 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1340 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Boissezon est de 779 EUR/m2 base sur 69 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 48% en dessous de la moyenne departementale (1486 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 38 a 116 EUR/m2 a Boissezon. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 3 800 a 11 600 EUR.
Avec 27.0% de passoires energetiques (10 logements) Boissezon fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Tarn. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Boissezon (prix median 779 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 117 et 195 EUR/m2 soit 9 360 a 15 600 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Boissezon (Tarn) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Boissezon, 27.0% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Tarn • Intervention prioritaire
Population
392
Code postal
81490
Code INSEE
81034
Département
81
260 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 27% de passoires énergétiques, Boissezon a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Boissezon avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Boissezon (12.7°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 392 habitants de Boissezon et communes voisines du Tarn.
12.7°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Boissezon.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 779 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Boissezon : 260 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.7°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Boissezon, 36 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.7°C à Boissezon — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 260 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à Boissezon — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 260 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 520 €/an d’économie pour 100 m²
Boissezon (zone H2) : température annuelle 12.7°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 40°C, 4 DJU froid, 2 260 DJU chaud, 1017 mm de précipitations/an, 1 340 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 3 m/s, 1 jours de neige, 36 jours de gel, 25 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 27% de passoires énergétiques, Boissezon est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 37 bâtiments diagnostiqués à Boissezon. la classe D domine avec 32% du parc. suivie de la classe E (27%). Attention : 54% du parc en classes E à G, soit 20 logements à rénover.
4 logements classés G à Boissezon concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
6 logements classés F à Boissezon devront être rénovés d’ici 2028.
10 logements E à Boissezon seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Boissezon.
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27% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Tarn
37 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Boissezon : Consommation moyenne de 260 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 27% de passoires F-G, prix moyen 779 €/m², 392 habitants.
Marché immobilier
729 €
Moyenne locale : 729 €
74 811 €
Mutations : 98
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
37 diagnostics analysés
259 kWhEP/m²
168 kWhEF/m²
24,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
73 % |
72 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 233 DJU | 2 183 DJU | 2 144 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 77 % | 77 % | 77 % |