Expert en rénovation énergétique à Valdurenque (Tarn). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Valdurenque (Tarn). Consommation locale de 201 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
201
kWh/m²/an moy.
66
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Valdurenque affiche un prix moyen de 1402 EUR/m2 sur 115 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1486 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Valdurenque est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 14.2 degC et 1880 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 29 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1345 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1880 DJU) et risque de surchauffe estivale (29 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Valdurenque compte 674 batiments recenses dont 66 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 6.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 4 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (12.1%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Tarn. Avec une consommation moyenne de 201 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Valdurenque se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.2 degC. La commune enregistre 1880 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 18 jours de gel, 29 jours de canicule (>30 degC), 734 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1345 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Valdurenque est de 1402 EUR/m2 base sur 115 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Tarn (1486 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 70 a 210 EUR/m2 a Valdurenque. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 000 a 21 000 EUR.
Les proprietaires de Valdurenque (Tarn) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Valdurenque (prix median 1402 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 210 et 350 EUR/m2 soit 16 800 a 28 000 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Valdurenque (Tarn) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Tarn • Intervention prioritaire
Population
886
Code postal
81090
Code INSEE
81307
Département
81
201 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Valdurenque.
66 bâtiments diagnostiqués à Valdurenque. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Valdurenque (14.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 886 habitants de Valdurenque et communes voisines du Tarn.
14.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Valdurenque.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 402 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Valdurenque : 201 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.2°C de temp. annuelle, 25 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 25 DJU froid à Valdurenque, 18 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.2°C à Valdurenque — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 201 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à Valdurenque — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 201 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 998 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 402 €/m² à Valdurenque)
Valdurenque (zone H2) : température annuelle 14.2°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 40°C, 25 DJU froid, 1 880 DJU chaud, 734 mm de précipitations/an, 1 345 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 3 m/s, 18 jours de gel, 29 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Valdurenque.
Sur les 66 bâtiments diagnostiqués à Valdurenque. la classe D domine avec 30% du parc. suivie de la classe E (26%). Répartition typée : 14% en A-B, 55% en C-D, 32% en E-G.
2 logements classés G à Valdurenque concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
2 logements classés F à Valdurenque devront être rénovés d’ici 2028.
17 logements E à Valdurenque seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Valdurenque.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Valdurenque
66 DPE
66 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Valdurenque : Consommation moyenne de 201 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 6.1% de passoires F-G, prix moyen 1 402 €/m², 886 habitants.
Profil énergétique local
66 diagnostics analysés
201 kWhEP/m²
130 kWhEF/m²
17,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 394 €
Moyenne locale : 1 392 €
136 516 €
Mutations : 147
626 € / m²
Env. 62 609 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 45%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 394 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (648 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
73 % |
72 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 252 DJU | 2 183 DJU | 2 144 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 77 % | 77 % | 77 % |