Expert en rénovation énergétique à Lagarrigue (Tarn). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Lagarrigue (Tarn). Consommation locale de 208 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
208
kWh/m²/an moy.
107
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Lagarrigue affiche un prix moyen de 1456 EUR/m2 sur 173 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1486 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Lagarrigue est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 14.2 degC et 1880 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 29 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1345 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1880 DJU) et risque de surchauffe estivale (29 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Lagarrigue compte 1 194 batiments recenses dont 107 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 7.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 8 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (12.1%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Tarn. Avec une consommation moyenne de 207 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Lagarrigue se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.2 degC. La commune enregistre 1880 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 18 jours de gel, 29 jours de canicule (>30 degC), 734 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1345 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Lagarrigue est de 1456 EUR/m2 base sur 173 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Tarn (1486 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 72 a 218 EUR/m2 a Lagarrigue. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 200 a 21 800 EUR.
Les proprietaires de Lagarrigue (Tarn) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Lagarrigue (prix median 1456 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 218 et 364 EUR/m2 soit 17 440 a 29 120 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Lagarrigue (Tarn) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Audit gratuit à Lagarrigue
Zone H2 — Réponse sous 24h
Tarn • Intervention prioritaire
Population
1 786
Code postal
81090
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Lagarrigue.
107 bâtiments diagnostiqués à Lagarrigue. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Lagarrigue : 208 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.2°C de temp. annuelle, 25 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 25 DJU froid à Lagarrigue, 18 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.2°C à Lagarrigue — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Lagarrigue.
Sur les 107 bâtiments diagnostiqués à Lagarrigue. la classe D domine avec 44% du parc. suivie de la classe C (25%). Répartition typée : 8% en A-B, 69% en C-D, 22% en E-G.
3 logements classés G à Lagarrigue concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
5 logements classés F à Lagarrigue devront être rénovés d’ici 2028.
107 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Lagarrigue : Consommation moyenne de 208 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 7.5% de passoires F-G, 2 copropriétés recensées, prix moyen 1 456 €/m², 1 786 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
81130
Département
81
208 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Lagarrigue (14.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 786 habitants de Lagarrigue et communes voisines du Tarn.
14.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Lagarrigue.
Accompagnement pour les 2 copropriétés de Lagarrigue : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 208 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à Lagarrigue — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 208 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 124 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 456 €/m² à Lagarrigue)
Lagarrigue (zone H2) : température annuelle 14.2°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 40°C, 25 DJU froid, 1 880 DJU chaud, 734 mm de précipitations/an, 1 345 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 3 m/s, 18 jours de gel, 29 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
16 logements E à Lagarrigue seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Lagarrigue.
Tempéré
À Lagarrigue
107 DPE
Profil énergétique local
107 diagnostics analysés
208 kWhEP/m²
137 kWhEF/m²
20,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 449 €
Moyenne locale : 1 449 €
157 674 €
Mutations : 291
1 697 € / m²
Env. 169 671 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 117%.
73 % |
72 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 854 DJU | 2 183 DJU | 2 144 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 77 % | 77 % | 77 % |