Expert en rénovation énergétique à Roquecourbe (Tarn). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Roquecourbe (Tarn). Consommation locale de 239 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
239
kWh/m²/an moy.
158
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 158 batiments diagnostiques a Roquecourbe, 30 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (12.1%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Roquecourbe affiche un prix moyen de 1164 EUR/m2 sur 276 transactions recentes. Ce prix reste 22% inferieur a la moyenne departementale (1486 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Roquecourbe compte 1 911 batiments recenses dont 158 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 19.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 30 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Tarn (12.1%) ce qui place Roquecourbe parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 239 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Roquecourbe se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.8 degC. La commune enregistre 2002 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 28 jours de gel, 36 jours de canicule (>30 degC), 959 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1327 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Roquecourbe est de 1164 EUR/m2 base sur 276 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 22% en dessous de la moyenne departementale (1486 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 58 a 174 EUR/m2 a Roquecourbe. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 800 a 17 400 EUR.
A Roquecourbe 19.0% du parc diagnostique est classe F ou G soit 30 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Roquecourbe (prix median 1164 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 175 et 291 EUR/m2 soit 14 000 a 23 280 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Roquecourbe (Tarn) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Tarn • Intervention prioritaire
Population
2 181
Code postal
81210
Code INSEE
81227
Département
81
239 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Roquecourbe.
158 bâtiments diagnostiqués à Roquecourbe. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Roquecourbe (13.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 2 181 habitants de Roquecourbe et communes voisines du Tarn.
13.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Roquecourbe.
Accompagnement pour les 4 copropriétés de Roquecourbe : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Roquecourbe : 239 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.8°C de temp. annuelle, 13 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 13 DJU froid à Roquecourbe, 28 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.8°C à Roquecourbe — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 239 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 76% à Roquecourbe — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 239 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 682 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 164 €/m² à Roquecourbe)
Roquecourbe (zone H2) : température annuelle 13.8°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 42°C, 13 DJU froid, 2 002 DJU chaud, 959 mm de précipitations/an, 1 327 kWh/m² d’irradiance solaire, 76% d’humidité moyenne, vent moyen 3.1 m/s, 28 jours de gel, 36 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Roquecourbe.
Sur les 158 bâtiments diagnostiqués à Roquecourbe. la classe D domine avec 32% du parc. suivie de la classe E (26%). Attention : 45% du parc en classes E à G, soit 71 logements à rénover.
11 logements classés G à Roquecourbe concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
19 logements classés F à Roquecourbe devront être rénovés d’ici 2028.
41 logements E à Roquecourbe seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Roquecourbe.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Roquecourbe
158 DPE
158 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Roquecourbe : Consommation moyenne de 239 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 19% de passoires F-G, 4 copropriétés recensées, prix moyen 1 164 €/m², 2 181 habitants.
Profil énergétique local
158 diagnostics analysés
239 kWhEP/m²
161 kWhEF/m²
27,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 124 €
Moyenne locale : 1 124 €
113 131 €
Mutations : 357
328 € / m²
Env. 32 799 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 29%.
73 % |
72 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 143 DJU | 2 183 DJU | 2 552 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 77 % | 78 % | 77 % |