Expert en rénovation énergétique à Montivilliers (Seine-Maritime). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Montivilliers (Seine-Maritime). Consommation locale de 247 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
247
kWh/m²/an moy.
1 012
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 1012 batiments diagnostiques a Montivilliers, 161 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Montivilliers affiche un prix moyen de 2210 EUR/m2 sur 1606 transactions recentes. Ce prix est 15% superieur a la moyenne departementale (1920 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Montivilliers compte 140 coproprietes immatriculees totalisant 4 153 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Montivilliers compte 6 315 batiments recenses dont 1 012 (16%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 15.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 161 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (19.9%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Seine-Maritime. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 246 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Montivilliers se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.6 degC. La commune enregistre 2111 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 7 jours de gel, 783 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.6% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1009 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Montivilliers est de 2210 EUR/m2 base sur 1 606 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Seine-Maritime (1920 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 110 a 331 EUR/m2 a Montivilliers. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 11 000 a 33 100 EUR.
Avec 140 coproprietes immatriculees regroupant 4 153 lots d'habitation, Montivilliers presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 30 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (15.9%), environ 660 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Montivilliers 15.9% du parc diagnostique est classe F ou G soit 161 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Montivilliers (prix median 2210 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 332 et 552 EUR/m2 soit 26 560 a 44 160 EUR pour un 80 m2. Les 15 671 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Seine-Maritime.
A Montivilliers 449 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 70 classes G (interdits depuis 2025), 91 classes F (interdits en 2028), 288 classes E (interdits en 2034). Soit 44% du parc diagnostique de Montivilliers — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Montivilliers (Seine-Maritime) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 140 coproprietes de Montivilliers peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Dans le Seine-Maritime, 19.9% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Seine-Maritime • Intervention prioritaire
Population
15 671
Code postal
76133
Code INSEE
76447
Département
76
247 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Montivilliers.
1 012 bâtiments diagnostiqués à Montivilliers. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Montivilliers (12.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 15 671 habitants de Montivilliers et communes voisines du Seine-Maritime.
12.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Montivilliers.
Accompagnement pour les 140 copropriétés de Montivilliers : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Montivilliers : 247 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.6°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Montivilliers, 7 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.6°C à Montivilliers — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 247 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Montivilliers — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 4.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 247 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 826 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 210 €/m² à Montivilliers)
Montivilliers (zone H2) : température annuelle 12.6°C, minimum absolu -4°C, maximum absolu 37°C, 1 DJU froid, 2 111 DJU chaud, 783 mm de précipitations/an, 1 009 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 4.4 m/s, 7 jours de gel, 3 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Montivilliers.
Sur les 1 012 bâtiments diagnostiqués à Montivilliers. la classe D domine avec 35% du parc. suivie de la classe E (28%). Attention : 44% du parc en classes E à G, soit 449 logements à rénover.
70 logements classés G à Montivilliers concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
91 logements classés F à Montivilliers devront être rénovés d’ici 2028.
288 logements E à Montivilliers seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Montivilliers.
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Audit gratuit à Montivilliers
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Montivilliers
1 012 DPE
1 012 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Montivilliers : Consommation moyenne de 247 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 15.9% de passoires F-G, 140 copropriétés recensées, prix moyen 2 210 €/m², 15 671 habitants.
Profil énergétique local
1 012 diagnostics analysés
247 kWhEP/m²
169 kWhEF/m²
28,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 395 €
Moyenne locale : 2 394 €
293 213 €
Mutations : 2 971
1 113 € / m²
Env. 111 341 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 46%.
2 193 DJU
Besoin chauffage annuel
4,4 m/s
81% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 2,88 kWh/m²/j | 3 kWh/m²/j | 2,9 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 56 % | 58 % | 56 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 193 DJU | 2 433 DJU | 2 158 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 81 % | 81 % | 77 % |
Conseils travaux
Régulation & enveloppe
Régulation fine + isolation ciblée pour stabiliser les consommations.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).