Expert en rénovation énergétique à Harfleur (Seine-Maritime). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
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Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Harfleur (Seine-Maritime). Consommation locale de 250 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
250
kWh/m²/an moy.
466
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 466 batiments diagnostiques a Harfleur, 88 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Harfleur affiche un prix moyen de 2043 EUR/m2 sur 653 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1920 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Harfleur compte 52 coproprietes immatriculees totalisant 1 495 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Harfleur compte 2 494 batiments recenses dont 466 (19%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 18.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 88 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Seine-Maritime (19.9%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 249 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Harfleur se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.6 degC. La commune enregistre 2111 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 7 jours de gel, 783 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.6% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1009 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Harfleur est de 2043 EUR/m2 base sur 653 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Seine-Maritime (1920 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 102 a 306 EUR/m2 a Harfleur. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 200 a 30 600 EUR.
Avec 52 coproprietes immatriculees regroupant 1 495 lots d'habitation, Harfleur presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 29 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (18.9%), environ 283 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Harfleur 18.9% du parc diagnostique est classe F ou G soit 88 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Harfleur (prix median 2043 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 306 et 511 EUR/m2 soit 24 480 a 40 880 EUR pour un 80 m2. Les 8 296 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Seine-Maritime.
A Harfleur 222 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 44 classes G (interdits depuis 2025), 44 classes F (interdits en 2028), 134 classes E (interdits en 2034). Soit 48% du parc diagnostique de Harfleur — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Harfleur (Seine-Maritime) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 52 coproprietes de Harfleur peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Dans le Seine-Maritime, 19.9% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Seine-Maritime • Intervention prioritaire
Population
8 296
Code postal
76700
Code INSEE
76341
Département
76
250 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Harfleur.
466 bâtiments diagnostiqués à Harfleur. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Harfleur (12.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 8 296 habitants de Harfleur et communes voisines du Seine-Maritime.
12.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Harfleur.
Accompagnement pour les 52 copropriétés de Harfleur : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Harfleur : 250 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.6°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Harfleur, 7 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.6°C à Harfleur — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 250 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Harfleur — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 4.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 250 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 880 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 043 €/m² à Harfleur)
Harfleur (zone H2) : température annuelle 12.6°C, minimum absolu -4°C, maximum absolu 37°C, 1 DJU froid, 2 111 DJU chaud, 783 mm de précipitations/an, 1 009 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 4.4 m/s, 7 jours de gel, 3 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Harfleur.
Sur les 466 bâtiments diagnostiqués à Harfleur. la classe D domine avec 30% du parc. suivie de la classe E (29%). Attention : 48% du parc en classes E à G, soit 222 logements à rénover.
44 logements classés G à Harfleur concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
44 logements classés F à Harfleur devront être rénovés d’ici 2028.
134 logements E à Harfleur seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Harfleur.
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Audit gratuit à Harfleur
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Harfleur
466 DPE
466 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Harfleur : Consommation moyenne de 250 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 18.9% de passoires F-G, 52 copropriétés recensées, prix moyen 2 043 €/m², 8 296 habitants.
Profil énergétique local
466 diagnostics analysés
250 kWhEP/m²
189 kWhEF/m²
35,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 034 €
Moyenne locale : 2 034 €
221 253 €
Mutations : 1 329
-676 € / m²
Env. -67 568 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -33%.
58 % |
56 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 112 DJU | 2 433 DJU | 2 158 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 81 % | 81 % | 77 % |