Expert en rénovation énergétique à Gonfreville-L-Orcher (Seine-Maritime). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Gonfreville-L-Orcher (Seine-Maritime). Consommation locale de 206 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
206
kWh/m²/an moy.
499
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 499 batiments diagnostiques a Gonfreville-l'Orcher, 52 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (19.9%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Gonfreville-l'Orcher affiche un prix moyen de 1934 EUR/m2 sur 553 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1920 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Gonfreville-l'Orcher est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.9 degC et 2003 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 1010 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (80.7%) — ventilation essentielle. L'humidite elevee (80.7%) impose une attention particuliere a la ventilation et a l'etancheite a l'air. La VMC double flux hygro-regulee est recommandee en complement d'une PAC air-eau.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Gonfreville-l'Orcher compte 2 993 batiments recenses dont 499 (17%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 10.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 52 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (19.9%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Seine-Maritime. Avec une consommation moyenne de 206 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Gonfreville-l'Orcher se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.9 degC. La commune enregistre 2003 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 6 jours de gel, 765 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.7% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1010 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Gonfreville-l'Orcher est de 1934 EUR/m2 base sur 553 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Seine-Maritime (1920 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 96 a 290 EUR/m2 a Gonfreville-l'Orcher. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 600 a 29 000 EUR.
Avec 14 coproprietes immatriculees regroupant 672 lots d'habitation, Gonfreville-l'Orcher presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 48 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (10.4%), environ 70 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Gonfreville-l'Orcher 10.4% du parc diagnostique est classe F ou G soit 52 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Gonfreville-l'Orcher (prix median 1934 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 290 et 484 EUR/m2 soit 23 200 a 38 720 EUR pour un 80 m2. Les 8 938 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Seine-Maritime.
A Gonfreville-l'Orcher 143 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 17 classes G (interdits depuis 2025), 35 classes F (interdits en 2028), 91 classes E (interdits en 2034). Cela represente 29% du parc diagnostique, un enjeu significatif pour les proprietaires bailleurs de Gonfreville-l'Orcher. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Gonfreville-l'Orcher (Seine-Maritime) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Seine-Maritime, 19.9% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Seine-Maritime • Intervention prioritaire
Population
8 939
Code postal
76700
Code INSEE
76305
Département
76
206 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Gonfreville-l'Orcher.
499 bâtiments diagnostiqués à Gonfreville-l'Orcher. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Gonfreville-l'Orcher (12.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 8 938 habitants de Gonfreville-l'Orcher et communes voisines du Seine-Maritime.
12.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Gonfreville-l'Orcher.
Accompagnement pour les 14 copropriétés de Gonfreville-l'Orcher : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Gonfreville-l'Orcher : 206 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.9°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Gonfreville-l'Orcher, 6 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.9°C à Gonfreville-l'Orcher — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 206 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Gonfreville-l'Orcher — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 4.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 206 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 088 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 934 €/m² à Gonfreville-l'Orcher)
Gonfreville-l'Orcher (zone H2) : température annuelle 12.9°C, minimum absolu -4°C, maximum absolu 37°C, 1 DJU froid, 2 003 DJU chaud, 765 mm de précipitations/an, 1 010 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 4.3 m/s, 6 jours de gel, 2 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Gonfreville-l'Orcher.
Sur les 499 bâtiments diagnostiqués à Gonfreville-l'Orcher. la classe C domine avec 34% du parc. suivie de la classe D (31%). Répartition typée : 6% en A-B, 65% en C-D, 29% en E-G.
17 logements classés G à Gonfreville-l'Orcher concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
35 logements classés F à Gonfreville-l'Orcher devront être rénovés d’ici 2028.
91 logements E à Gonfreville-l'Orcher seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Gonfreville-l'Orcher.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Gonfreville-l'Orcher
499 DPE
499 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Gonfreville-l'Orcher : Consommation moyenne de 206 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 10.4% de passoires F-G, 14 copropriétés recensées, prix moyen 1 934 €/m², 8 938 habitants.
Statistiques énergétiques non disponibles pour cette commune.
Statistiques marché non disponibles pour cette commune.
58 % |
56 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 005 DJU | 2 433 DJU | 2 158 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 81 % | 81 % | 77 % |