Expert en rénovation énergétique à Le-Havre (Seine-Maritime). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Le-Havre (Seine-Maritime). Consommation locale de 275 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
275
kWh/m²/an moy.
8 221
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 8221 batiments diagnostiques a Le Havre, 1919 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Le Havre affiche un prix moyen de 2100 EUR/m2 sur 12661 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1920 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Le Havre compte 2471 coproprietes immatriculees totalisant 92 127 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Le Havre est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.6 degC et 2111 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 1009 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (80.6%) — ventilation essentielle. L'humidite elevee (80.6%) impose une attention particuliere a la ventilation et a l'etancheite a l'air. La VMC double flux hygro-regulee est recommandee en complement d'une PAC air-eau.
La consommation energetique moyenne a Le Havre est de 274 kWh/m2/an en energie primaire, un niveau eleve. Une renovation performante (isolation + chauffage + ventilation) permet de reduire cette consommation de 40-60%, generant des economies de 500 a 2 000 EUR par an selon la surface du logement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Le Havre compte 41 465 batiments recenses dont 8 221 (20%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 23.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 1 919 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Seine-Maritime (19.9%) ce qui place Le Havre parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 274 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Le Havre se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.6 degC. La commune enregistre 2111 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 7 jours de gel, 783 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.6% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1009 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Le Havre est de 2100 EUR/m2 base sur 12 661 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Seine-Maritime (1920 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 105 a 315 EUR/m2 a Le Havre. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 500 a 31 500 EUR.
Avec 2471 coproprietes immatriculees regroupant 92 127 lots d'habitation, Le Havre presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 37 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (23.3%), environ 21466 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 23.3% de passoires energetiques (1 919 logements) Le Havre fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Seine-Maritime. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Le Havre (prix median 2100 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 315 et 525 EUR/m2 soit 25 200 a 42 000 EUR pour un 80 m2. Le Havre dispose d'un espace France Renov' local pour accompagner ses 166 462 habitants.
A Le Havre 4 602 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 729 classes G (interdits depuis 2025), 1 190 classes F (interdits en 2028), 2 683 classes E (interdits en 2034). Soit 56% du parc diagnostique de Le Havre — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Le Havre (Seine-Maritime) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 2471 coproprietes de Le Havre peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). A Le Havre, 23.3% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Seine-Maritime • Intervention prioritaire
Population
166 462
Code postal
76290
Code INSEE
76351
Département
76
275 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 23.3% de passoires énergétiques, Le Havre a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
8 221 bâtiments diagnostiqués à Le Havre. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Le Havre (12.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 166 462 habitants de Le Havre et communes voisines du Seine-Maritime.
12.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Le Havre.
Accompagnement pour les 2471 copropriétés de Le Havre : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Le Havre : 275 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.6°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Le Havre, 7 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.6°C à Le Havre — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 275 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Le Havre — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 4.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 275 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 790 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 100 €/m² à Le Havre)
Le Havre (zone H2) : température annuelle 12.6°C, minimum absolu -4°C, maximum absolu 37°C, 1 DJU froid, 2 111 DJU chaud, 783 mm de précipitations/an, 1 009 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 4.4 m/s, 7 jours de gel, 3 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 23.3% de passoires énergétiques, Le Havre est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 8 221 bâtiments diagnostiqués à Le Havre. la classe E domine avec 33% du parc. suivie de la classe D (30%). Attention : 56% du parc en classes E à G, soit 4 602 logements à rénover.
729 logements classés G à Le Havre concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
1 190 logements classés F à Le Havre devront être rénovés d’ici 2028.
2 683 logements E à Le Havre seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Le Havre.
275 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
275 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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23.3% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Le Havre
8 221 DPE
8 221 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Le Havre : Consommation moyenne de 275 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 23.3% de passoires F-G, 2 471 copropriétés recensées, prix moyen 2 100 €/m², 166 462 habitants.
Profil énergétique local
8 221 diagnostics analysés
275 kWhEP/m²
204 kWhEF/m²
37,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 097 €
Moyenne locale : 2 101 €
397 025 €
Mutations : 49 116
244 € / m²
Env. 24 404 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 12%.
58 % |
56 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 071 DJU | 2 433 DJU | 2 158 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 81 % | 81 % | 77 % |