Expert en rénovation énergétique à Fontenay (Seine-Maritime). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Fontenay (Seine-Maritime). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
180
kWh/m²/an moy.
77
Bâtiments diagnostiqués
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a Fontenay affiche un prix moyen de 2341 EUR/m2 sur 150 transactions recentes. Ce prix est 22% superieur a la moyenne departementale (1920 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Fontenay est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.3 degC et 2195 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 1009 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (80.6%) — ventilation essentielle. L'humidite elevee (80.6%) impose une attention particuliere a la ventilation et a l'etancheite a l'air. La VMC double flux hygro-regulee est recommandee en complement d'une PAC air-eau.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Fontenay compte 790 batiments recenses dont 77 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 5.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 4 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (19.9%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Seine-Maritime. La consommation moyenne de 179 kWh/m2/an en energie primaire traduit un parc relativement performant.
Fontenay se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.3 degC. La commune enregistre 2195 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 8 jours de gel, 796 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.6% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1009 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Fontenay est de 2341 EUR/m2 base sur 150 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 22% au-dessus de la moyenne departementale (1920 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 117 a 351 EUR/m2 a Fontenay. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 11 700 a 35 100 EUR.
Les proprietaires de Fontenay (Seine-Maritime) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Fontenay (prix median 2341 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 351 et 585 EUR/m2 soit 28 080 a 46 800 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Fontenay (Seine-Maritime) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Seine-Maritime, 19.9% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Seine-Maritime • Intervention prioritaire
Population
1 783
Code postal
76290
Code INSEE
76275
Département
76
180 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Fontenay.
77 bâtiments diagnostiqués à Fontenay. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Fontenay (12.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 783 habitants de Fontenay et communes voisines du Seine-Maritime.
12.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Fontenay.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Fontenay : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Fontenay : 180 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.3°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Fontenay, 8 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.3°C à Fontenay — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 180 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Fontenay — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 4.5 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 180 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 980 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 3-7% du bien (à 2 341 €/m² à Fontenay)
Fontenay (zone H2) : température annuelle 12.3°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 37°C, 1 DJU froid, 2 195 DJU chaud, 796 mm de précipitations/an, 1 009 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 4.5 m/s, 8 jours de gel, 3 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Fontenay.
Sur les 77 bâtiments diagnostiqués à Fontenay. la classe D domine avec 35% du parc. suivie de la classe B (17%). Répartition typée : 26% en A-B, 52% en C-D, 22% en E-G.
1 logements classés G à Fontenay concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
3 logements classés F à Fontenay devront être rénovés d’ici 2028.
13 logements E à Fontenay seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Fontenay.
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Audit gratuit à Fontenay
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Fontenay
77 DPE
77 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Fontenay : Consommation moyenne de 180 kWh/m²/an — parc modérément performant, 5.2% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 2 341 €/m², 1 783 habitants.
Profil énergétique local
77 diagnostics analysés
180 kWhEP/m²
110 kWhEF/m²
17 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 342 €
Moyenne locale : 2 341 €
249 655 €
Mutations : 169
1 676 € / m²
Env. 167 630 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 72%.
58 % |
56 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 196 DJU | 2 433 DJU | 2 158 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 81 % | 81 % | 77 % |