Expert en rénovation énergétique à Les-Chapelles (Savoie). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Les-Chapelles (Savoie). Avec 30.3% de passoires énergétiques, Les-Chapelles présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
368
kWh/m²/an moy.
541
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 33 batiments diagnostiques a Les Chapelles, 10 sont classes F ou G (DPE). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Les Chapelles affiche un prix moyen de 3323 EUR/m2 sur 75 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (3104 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Les Chapelles compte 541 batiments recenses dont 33 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 30.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 10 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Savoie (25.5%) ce qui place Les Chapelles parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Les Chapelles est considerable. La consommation moyenne de 368 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Les Chapelles se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 3.3 degC. La commune enregistre 5370 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 158 jours de gel, 2028 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1533 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Les Chapelles est de 3323 EUR/m2 base sur 75 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Savoie (3104 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 166 a 498 EUR/m2 a Les Chapelles. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 16 600 a 49 800 EUR.
Avec 6 coproprietes immatriculees regroupant 37 lots d'habitation, Les Chapelles presente un parc collectif significatif. Avec 6 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 30.3% de passoires energetiques (10 logements) Les Chapelles fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Savoie. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Les Chapelles (prix median 3323 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 498 et 831 EUR/m2 soit 39 840 a 66 480 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Les Chapelles sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Les Chapelles (Savoie) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Les Chapelles, 30.3% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Savoie • Intervention prioritaire
Population
566
Code postal
73700
Code INSEE
73077
Département
73
Conso. actuelle 368 kWh/m²/an — objectif < 150
Avec 30.3% de passoires énergétiques, Les Chapelles a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Les Chapelles avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (3.3°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Les Chapelles.
Intervention rapide pour les 566 habitants de Les Chapelles et communes voisines du Savoie.
Zone H1 (3.3°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.
Accompagnement pour les 6 copropriétés de Les Chapelles : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Les Chapelles : 368 kWh/m²/an de conso. moyenne, 3.3°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 3.3°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Les Chapelles
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 3.3°C de moyenne à Les Chapelles
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 67% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.5 m/s et DJU élevés
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 368 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 4 464 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 3 323 €/m² à Les Chapelles)
Les Chapelles (zone H1) : température annuelle 3.3°C, minimum absolu -16°C, maximum absolu 23°C, 5 370 DJU chaud, 2028 mm de précipitations/an, 1 533 kWh/m² d’irradiance solaire, 67% d’humidité moyenne, vent moyen 1.5 m/s, 233 jours de neige, 158 jours de gel. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 30.3% de passoires énergétiques, Les Chapelles est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 33 bâtiments diagnostiqués à Les Chapelles. la classe E domine avec 52% du parc. suivie de la classe G (18%). Attention : 82% du parc en classes E à G, soit 27 logements à rénover.
6 logements classés G à Les Chapelles concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
4 logements classés F à Les Chapelles devront être rénovés d’ici 2028.
17 logements E à Les Chapelles seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 3 323 €/m² à Les Chapelles, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Savoie
33 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Les Chapelles : Consommation moyenne de 368 kWh/m²/an — parc très énergivore, 30.3% de passoires F-G, 6 copropriétés recensées, prix moyen 3 323 €/m², 566 habitants.
Profil énergétique local
33 diagnostics analysés
368 kWhEP/m²
248 kWhEF/m²
34,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
3 284 €
Moyenne locale : 3 280 €
305 980 €
Mutations : 96
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
77 % |
78 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 4 700 DJU | 4 493 DJU | 5 578 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 70 % | 70 % | 67 % | 77 % |